Prodej domu • 272 m² bez realitkyUlm Ulm Baden-Württemberg 89073

Tento rodinný dům se nachází v centrální části Ulmu, přímo v centru města. V současné době je ještě možno jej využívat jako obytný i obchodní dům. Přestavba obchodní jednotky na obytné prostory je možná, neboť stavební předpisy dovolují obytné využití (podle vyjádření města Ulm).

Dále existuje pro dům jak vyhláška o oddělení, tak prohlášení o rozdělení, takže s jednotlivými jednotkami lze nakládat flexibilně. Ve schválené vyhlášce o oddělení je přízemí již určeno jako obytný prostor.

V současnosti jsou k pronájmu druhé patro (2.OG) i podkroví (DG). Podkroví se však ke konci roku uvolní, což novému majiteli poskytne tři ze čtyř volných jednotek.

Dále střešní šikmá část s odděleným vstupem nabízí další možnosti propůjčení (vybudování obytného prostoru nebo střešní terasy).

První patro je vybaveno balkonem a dům disponuje i vnitřním dvorem.

Přehled ploch:

Přízemí: cca 63 m²

1. patro: cca 73 m²

2. patro: cca 71 m²

Podkroví: 65 m²

Dům je kompletně zatopený.

Obytné jednotky jsou v udržovaném stavu.

K pronájmu dostupná plocha tvoří přibližně 209 m² současného obytného prostoru a 63 m² obchodního prostoru v přízemí, který je možný k přestavbě.

Nemovitost se nachází na ulici Bockgasse, poblíž centra. Zde si užijete jak blízkost městského centra Ulmu, tak výhody klidné boční ulice.

- Poloha v centru města

- Vnitřní dvůr

- Balkon

- Možnost dalšího rozšíření

- Dřevěné podlahy

Moser Invest GmbH

Kreuzäckerstraße 32

73347 Mühlhausen im Täle

Zastoupeno:

Ředitel: Rudolf Moser