Pronájem bytu 2+1 • 61 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Prosvětlené byty okouzlují světlou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou v moderní dřevěné imitaci. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí, zatímco vysoce kvalitní vestavěná kuchyně včetně veškerých elektrospotřebičů nezanechává žádné přání neuspokojené. Příjemné podlahové topení zajišťuje útulný komfort bydlení po celý rok.

Městský život, skvělá dostupnost – vítejte v Norimberku-Schweinau

Norimberská čtvrť Schweinau, která se nachází na západ od centra, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra města. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, jako jsou Rewe, Edeka a Lidl. Rozmanitou nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici Schweinau. Nákupní centrum Plärrer s řadou obchodů, drogerií a gastronomických zařízení je také rychle dostupné.

Výjimečnou výhodou je vynikající dopravní spojení. Linkami metra U2 a U3 se ze zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších čtvrtí. Autobusové a tramvajové spojení dále doplňují nabídku veřejné dopravy. Hlavní nádraží je také rychle dostupné – ideální pro dojíždějící i pro všechny, kteří chtějí být flexibilní.

Řidiči ocení blízkost k jižozápadní tangente, která zajišťuje krátké cesty do okolních měst a k celoregionální dálniční síti.

Vedle centrální polohy nabízí Schweinau řadu možností pro volný čas, sport a relaxaci. Nedaleko se nachází Volkspark West, který zvou na odpočinkové procházky, sportovní aktivity či pikniky v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a Westbad nabízejí četné příležitosti k pohybu a odpočinku. Rodiny potěší různé dětské hřiště a prostředí přátelské k dětem.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Historické centrum Norimberku, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou rychle dosažitelná.

Pro rodiny a studenty dále Schweinau přesvědčuje svou pestrou nabídkou vzdělávacích zařízení. V čtvrti či v jejím bezprostředním okolí se nachází několik mateřských škol a základních škol. Také střední školy, Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule jsou dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení v blízkosti centra, krátké dojíždění a rozmanité volnočasové aktivity s dynamikou osazené čtvrti. Atraktivní lokalita pro všechny, kdo si užívají městský život, a zároveň si cení komfortu, mobility a příjemného bydlení.

Moderní bydlení, trvale udržitelný životní styl

Tato vysoce kvalitní novostavba podle standardu KfW-40 spojuje moderní architekturu, energeticky efektivní techniku a prvotřídní komfort bydlení. Díky mimořádně úsporné stavbě těžíte nejen z příjemné atmosféry, ale i ze životního konceptu zaměřeného na budoucnost a udržitelnost.

Topení a ohřev vody jsou zajišťovány moderním kogeneračním zařízením, což je inovativní technologie pracující velmi efektivně a přispívající k úsporné spotřebě energií.

Už při vstupu do prosvětlených bytů se okamžitě vytvoří pocit tepla a útulnosti. Elegantní designová vinylová podlaha v světlé dřevěné imitaci dodává místnostem příjemnou atmosféru a zaujme svou snadnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a nabízí ideální podmínky pro radostné vaření. V elegantně zařízených koupelnách dodávají vysoce kvalitní designové dlaždice ve formátu 60 × 60 cm moderní a sofistikovanou atmosféru.

Ani co se týče komfortu a bezpečnosti, žádná přání tu nezůstávají: Videointerkom umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické žaluzie poskytují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení zajišťuje rovnoměrné, příjemné teplo ve všech místnostech.

Vlastní podzemní garáž doplňuje tuto atraktivní nabídku bydlení a přináší další komfort v každodenním životě.

Tato novostavba tak spojuje udržitelnou techniku s vysokou úrovní vybavení a stylovým pocitem z bydlení – moderní domov pro všechny, kteří kladou důraz na komfort, kvalitu a energetickou efektivitu.

Termíny pro prohlídky a důležité informace

Děkujeme vám za váš zájem o nabízený byt.

Na žádost vlastníka mohou být v současné době zohledněni pouze zájemci o nájem, kteří jsou schopni samostatně hradit měsíční nájemné. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou sjednávány individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat přímo.

Při online dotazech vás prosíme, abyste uvedli telefonní číslo, abychom vás v případě potřeby mohli rychle a bez komplikací kontaktovat.

Těšíme se na váš zájem.

S pozdravem

Váš P&P Team