Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Světlé byty uchvátí příjemnou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou s půvabným dřevěným vzhledem. Moderně dlaždicovaná koupelna vytváří harmonické prostředí, kde se můžete cítit dobře, zatímco vysoce kvalitně zařízená vestavěná kuchyň včetně všech elektrických spotřebičů splní veškeré vaše představy. Pohodlné bydlení za všech ročních období zajišťuje příjemné podlahové vytápění.

Městský život, výborná dopravní dostupnost – vítejte v Nürnbergu-Schweinau

Městská čtvrť Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, kombinuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi do centra. Žádaná lokalita přitahuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících, přes páry až po rodiny.

O každodenních potřebách je postaráno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v blízkém okolí. Rozmanitou nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na Schweinauer Hauptstraße. Nákupní centrum Plärrer se svými mnoha obchody, drogériemi a gastronomickými zařízeními je taktéž rychle dostupné.

Zvláštní výhodou je vynikající dopravní spojení. Díky linkám metra U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ snadno a rychle dostanete do norimberského centra i dalších čtvrtí. K nabídce veřejné dopravy navozují autobusové a tramvajové linky. Také hlavní nádraží je rychle dosažitelné – ideální pro dojíždějící i všechny, kdo potřebují flexibilitu.

Řidiči ocení blízkost jihozápadního obchvatu (Südwesttangente) a tím spojené krátké cesty do okolních měst i k dálkovému dálničnímu systému.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau široké spektrum možností pro volný čas, sport i relaxaci. Nedaleký Volkspark West zve k pokojným procházkám, sportovním aktivitám či příjemným piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a Westbad nabízejí četné možnosti pro pohyb i odpočinek. Rodiny ocení různé hřiště a dětem přívětivé prostředí.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Historické norimberské staré město, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních aktivit jsou snadno dosažitelné.

Pro rodiny a žáky navíc Schweinau vyniká pestrou nabídkou vzdělávacích zařízení. V městské části nebo v její bezprostřední blízkosti se nachází několik mateřských škol a škol. Také střední školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola jsou dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení blízko centra, krátké cesty a rozmanité možnosti volnočasových aktivit s živým charakterem vyspělé městské části. Atraktivní místo pro ty, kdo si chtějí užívat městský život a zároveň si cení komfortu, mobility a příjemného obytného prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tento kvalitní novostavba podle standardu KfW-40 spojuje současnou architekturu, energeticky úspornou techniku a prvotřídní komfort bydlení. Díky obzvlášť energeticky efektivní konstrukci získáte nejen příjemné vnitřní klima, ale i perspektivní a udržitelný koncept bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerační jednotky. Tato inovativní technologie pracuje mimořádně efektivně a přispívá k úsporné spotřebě zdrojů.

Již při vstupu do světlých bytů se vytvoří pocit tepla a útulnosti. Elegantní designová vinylová podlaha v světlém dřevěném provedení dodává místnostem příjemnou atmosféru a zároveň vyniká svou nenáročnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrickými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném a nabízí ideální podmínky pro kulinářské zážitky. Ve stylově navržených koupelnách zajišťují kvalitní designové dlaždice v rozměru 60 × 60 cm moderní a elegantní prostředí.

Ani co se týče komfortu a bezpečnosti, zde není co připomínat: Videodveřový interkom umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické žaluzie zajišťují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové vytápění zajišťuje v každé místnosti rovnoměrné a příjemné teplo.

Dispozici domu doplňuje vlastní podzemní garáž, která významně přispívá ke každodennímu komfortu.

Tato novostavba spojuje udržitelnou techniku s prvotřídním vybavením a stylovým pocitem z domova – moderní bydlení pro ty, kdo si cení komfortu, kvality a energetické efektivity.

Termíny pro prohlídky a důležité informace

Děkujeme za váš zájem o nabízený byt.

Na přání vlastníka mohou být v současné době zohledněni pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni hradit nájemné měsíčně sami. O toto prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou sjednávány individuálně a na základě předchozí dohody. Pro další informace nebo sjednání osobního termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte prosím telefonní číslo, abychom vás mohli v případě upřesnění snadno a rychle kontaktovat.

Těšíme se na váš dotaz.

S pozdravem

Tým P&P