Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve svém novém domově: Prosvětlené byty vás okouzlí svou světlou, přívětivou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou ve stylovém dřevěném vzhledu. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí pro pocit pohody, zatímco vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyň včetně veškerých elektrospotřebičů nezanechává žádné touhy neuspokojené. Příjemný komfort bydlení v každém ročním období zajišťuje útulné podlahové vytápění.

Městský život, vynikající dostupnost – vítejte v norimberské Schweinau

Městská část Schweinau, která se nachází na západě Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Vyhledávaná bytová lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro běžné potřeby je vše řešeno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v blízkém okolí. Rozmanitou nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na Schweinauer Hauptstraße. Obchodní centrum Plärrer s četnými obchody, drogerií a gastronomickými zařízeními je také rychle dostupné.

Zvláštním plusem je výborné dopravní spojení. Díky linkám metra U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a během krátké doby dostanete do norimberského centra i do dalších městských částí. Autobusové a tramvajové spojení rozšiřují nabídku veřejné dopravy. Také hlavní nádraží je rychle dosažitelné – ideální pro dojíždějící i pro ty, kteří chtějí být flexibilní.

Řidiči ocení blízkost jižně-západní obchvatové komunikace, která umožňuje rychlé spojení s okolními městy i nadregionální dálniční síť.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau řadu možností pro volný čas, sport i odpočinek. Nedaleký Volkspark West zve k poklidným procházkám, sportovním aktivitám nebo pohodovým piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a basén Westbad nabízejí řadu možností pro pohyb a relaxaci. Rodiny ocení různé dětské hřiště a prostředí přívětivé k dětem.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Historické norimberské staré město, státní divadlo a četné další volnočasové a kulturní nabídky jsou rychle dostupné.

Pro rodiny a studenty navíc Schweinau přesvědčuje pestrou nabídkou vzdělávacích zařízení. Ve městské části nebo v bezprostřední blízkosti se nachází několik mateřských škol a škol. Také střední školy, Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a lidová univerzita jsou dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení blízko centra, krátké cesty a široké možnosti volnočasových aktivit s živým charakterem vyvinuté městské části. Atraktivní lokalita pro všechny, kdo si užívají městský život a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné prostředí k bydlení.

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tento vysoce kvalitní novostavba ve standardu KfW-40 spojuje současnou architekturu, energeticky efektivní technologie a prvotřídní komfort bydlení. Díky mimořádně energeticky úsporné konstrukci těžíte nejen z příjemného vnitřního klimatu, ale také z konceptu bydlení zaměřeného do budoucnosti a udržitelnosti.

Vytápění a ohřev teplé vody probíhá přes moderní kogenerační systém. Tato inovativní technologie pracuje obzvlášť efektivně a přispívá k úsporné spotřebě energie šetrné k životnímu prostředí.

Už při vstupu do prosvětlených bytů se vytváří pocit tepla a bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha ve světlém dřevěném vzhledu dodává místnostem útulnou atmosféru a zároveň zaujme svou nenáročnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a nabízí ideální podmínky pro radostné chvíle při vaření. Ve stylově zařízených koupelnách přispívají vysoce kvalitné designové dlaždice v rozměru 60 × 60 cm k modernímu a elegantnímu prostředí.

Ani pokud jde o komfort a bezpečnost, není o nic opomenuto: Videointerkom umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické žaluzie poskytují pohodlné a individuální regulování světla. Podlahové vytápění zajišťuje ve všech místnostech rovnoměrné, útulné teplo.

Vlastní podzemní garáž pak doplňuje atraktivní nabídku bydlení a poskytuje dodatečný komfort v každodenním životě.

Tato novostavba propojuje udržitelnou technologii s prvotřídním vybavením a stylovým pocitem z bydlení – moderní domov pro všechny, kdo si cení pohodlí, kvality a energetické účinnosti.

Termíny pro prohlídky a důležité informace

Děkujeme vám za váš zájem o nabízený byt.

Na přání vlastníka mohou být v současné době zohledněni pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni hradit měsíční nájemné samostatně. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou sjednávány individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo dohodnutí osobního termínu nás prosím kontaktujte přímo.

U online dotazů vás prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě dotazů rychle a jednoduše kontaktovat.

Těšíme se na váš dotaz.

S přátelským pozdravem

Váš tým P&P