Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyBerliner Allee 121 Berlin Weißensee Berlin 13088

Některé byty nabízejí jen čtvereční metry. Jiné vyprávějí příběhy.

Tento výjimečný 2+kk se nachází v památkové bývalé Sternecker Brauerei v berlínském Weißensee. Historické klenuté stropy, stropy s výškou místy přes tři metry, parkety z masivního dřeva a velká okna dodávají bytu jedinečný charakter. Zároveň nabízí moderní komfort bydlení a je ihned k nastěhování. Kombinace památkové architektury a moderního vybavení činí tento byt v Berlin-Weißensee vzácnou příležitostí.

Balkón s jihozápadní orientací poskytuje klidné útočiště ve vnitrobloku historického obytného komplexu – příjemné místo pro první ranní kávu nebo uvolněný večer.

S přibližně 64,25 m² je byt ideální pro samotářské bydlení či pár. Zároveň půdorys otevírá další perspektivu: S minimálními stavebními úpravami lze byt proměnit alternativně na atraktivní 3+kk sdílené bydlení – zajímavá možnost pro investory nebo kupce hledající flexibilní využití.

Pro tento byt byla zpracována kvalitní designová brožura. Obsahuje veškeré fotografie, vizualizace možných návrhů interiérů, informace o historii Sternecker Brauerei a alternativní půdorysovou koncepci pro využití jako 3+kk sdílené bydlení. Brožuru si můžete přímo stáhnout zde.

Berlin-Weißensee patří mezi perspektivní čtvrti severovýchodního Berlína. Byt se nachází v ulici Berliner Allee a má výborné spojení s veřejnou dopravou (tramvajové linky M1/M2/M4/12/M13/50 a autobus 255) a dobrou občanskou vybaveností přímo za dveřmi.

Jen pár kroků k:

- Parku u Weißensee se sprchovaným pláží a kavárnou

- Supermarketům, pekárnám a restauracím

- Tramvajím M4 a M13

- Rychlému spojení na Alexanderplatz

- Rok výstavby: cca 1885, dokončení rekonstrukce 2013

- vysokým místnostem – místy přes 3 m

- historickým klenutým stropům, částečně neomítnutým

- vestavěné kuchyni: v ceně

- střední příčnou příčkou mezi kuchyní a obývacím pokojem

- podlahovým krytině: dřevěné parkety z masivního dřeva

- moderní koupelně s kvalitními armaturami

- podzemní garáži: v objektu je (ale není spojena s bytem)

Zvláštnosti:

- Památkové historické budovy s charakterem

- Půvabná omítková fasáda & moderní vybavení

- Prodej bez provize přímo od majitelky

- Klidná, dvorní poloha v městském prostředí

Prohlídky lze domluvit do 8. srpna a opět od 25. srpna.

Prosíme, žádné dotazy od makléřů. Prodej probíhá výhradně přímo od majitelky. Děkujeme za pochopení.