Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkySchöneberger Straße 12 Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg Kreuzberg Berlin 10963

Připravena k nastěhování je tato exkluzivní 3-pokojová bytová jednotka v nejlepší lokalitě berlínského Kreuzbergu – komfort, 2 balkony, světlá zimní zahrada a neomezující výhled – domov, který odpovídá vašim požadavkům.

Existují byty, které vás osloví – a pak jsou byty, do kterých se zamilujete už při prvním vstupu.

Tento okouzlující 3-pokojový byt o přibližně 82 m² obytné plochy spojuje moderní design, kvalitní materiály a jednu z nejžádanějších lokalit Berlína. V roce 2024 byla tato vlastnická jednotka kompletně a s láskou k detailům zrekonstruována a dnes se představuje ve stavu jako nový – ihned k nastěhování a připravený stát se vaším novým domovem.

Ve třech štědře prostoupených místnostech vás čeká stylový domov s kvalitní parketovou podlahou z masivního dřeva, která každému prostoru dodá teplo, charakter a eleganci. Dva balkony a světlá zimní zahrada nabízí nespočet možností, jak si vychutnat den šálkem ranního kafe či večerním skleničkou vína. Neomezující výhled pak zaručuje klid a soukromí – přímo uprostřed městského života.

Moderní designová kuchyně splňuje ty nejvyšší nároky a stane se středobodem společných večerů s rodinou a přáteli.

Koupelna v moderním provedení vás přesvědčí podlahovým vytápěním, prostornou sprchou typu walk-in a vyhřívaným držákem na ručníky – detaily, které zpříjemní každý den.

Kromě úložného prostoru v bytě nabízí k bytu i samostatný sklepní prostor. Pro vaše auto je k dispozici parkovací místo v podzemní garáži, které lze pronajmout za 100 eur měsíčně – což představuje cennou výhodu v této žádané berlínské lokalitě.

Tato nemovitost je ideální volbou pro páry, náročné single nebo malé rodiny, které kladou důraz na kvalitu, komfort a dlouhodobou investici do vlastní životní úrovně.

Zažijte byt, který výjimečným způsobem spojuje design, kvalitu bydlení a životní styl. Domluvte si ještě dnes svůj osobní prohlídkový termín a nechte se nadchnout.

Adresa na Schöneberger Straße se nachází na hranici mezi čtvrtí Mitte a Kreuzberg a jen několik set metrů od Potsdamer Platz. Kulturní nabídka u Potsdamer Platz, nákupní centra (Mall of Berlin, the Playce), řada restaurací a barů jsou všechny v bezprostřední blízkosti. Lokalita patří mezi nejžádanější centrálně umístěné obytné oblasti.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je zajištěno díky linkám metra U1, U2, U3, autobusové zastávce přímo před domem a také připojením S-Bahn (4 minut pěšky). Díky tomu je každá část Berlína snadno dosažitelná.

Cesta na letiště BER trvá veřejnou dopravou jen 25 minut.

Okolí nabízí množství restaurací, barů a parků, které obohacují každodenní život.

• Kompletní rekonstrukce koncem roku 2024

• Stav jako nový

• Tři pokoje, kuchyň, koupelna, prostor pro praní/sušení

• Parketová podlaha z masivní dubové dřeva

• Koupelna se denním světlem, podlahovým vytápěním, sprchou

• Ložnice a prostorná domácí kancelář / dětský pokoj

• Schránka a další sklepní úložný prostor

• Výtah

• Parkovací místo v podzemní garáži k pronájmu za 100 eur měsíčně

• Zimní zahrada a 2 balkony s krásným výhledem do přírody

• Nepřímo osvícení LED světly v obývacím pokoji a ložnici