Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento vysoce kvalitně a komplexně zrekonstruovaný 3-pokojový byt z let 2025–2026 kombinuje moderní obytné pohodlí s promyšleným uspořádáním o rozloze cca 70 m². Již při vstupu na vás působí přívětivá chodba, ze které jsou optimálně dostupné všechny místnosti – dispozice, která přesvědčí jak budoucí majitele, tak investory.

Zvláštní pozornost si zaslouží moderní vybavení: Elektrické rolety zajišťují komfort a bezpečnost, zatímco garáž s elektrickým vraty umožňuje pohodlné a kryté parkování bez ohledu na počasí.

Bydlení a život s kvalitou:

Světlý obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu. Odsud se přímo dostanete na slunný jižní balkon s markýzou – ideální pro relaxaci a vychutnání si příjemných chvil na čerstvém vzduchu.

Klidně umístěná ložnice nabízí ideální podmínky pro osvěžující spánek. Další pokoj lze flexibilně využít jako domácí kancelář, dětský pokoj či pokoj pro hosty – perfektní řešení pro individuální životní styly.

Samostatná kuchyň poskytuje dostatek prostoru pro vaše kulinářské nápady. Moderní koupelna s dostatkem denního světla a oknem vytváří příjemnou atmosféru a je doplněna o další samostatné WC – skutečný bonus pro váš každodenní život.

Další komfort:

Prostorný sklep nabízí cenný úložný prostor. Uzavřená garáž doplňuje kompletní nabídku – ať už pro vaše vozidlo nebo jako dodatečný úložný prostor.

Atraktivní perspektivy – vlastní bydlení nebo investice:

Byt můžete využít pro vlastní potřebu, nebo dále profitovat z atraktivního pronájmu, například jako sdílený byt.

Závěr:

Modernizovaný byt s vynikajícím uspořádáním, atraktivními vybavovacími prvky a mnoha možnostmi využití – jedinečná příležitost v takovéto kombinaci.

Rád Vám poskytnu další informace nebo se s Vámi domluvím na osobní prohlídce.

Kornwestheim se se svými přibližně 34 000 obyvateli nachází v srdci regionu Stuttgart, mezi hlavním městem a Ludwigsburgem.

Dva rozsáhlé zelené plochy, Salamander-Stadtpark a Stadtgarten, vás zvou k odpočinku a regeneraci přímo uprostřed města. Historické jádro města s malebnými historickými domy se nachází nedaleko Stadtgartenu. Dopravní infrastruktura je výborná díky státním silnicím B10, B27, dálnici A81 a A8. Tato lokalita ve spojení s kulturními nabídkami a kvalitními nákupními možnostmi činí bydlení v Kornwestheim atraktivním a příjemným.

Byt se nachází v klidné, upravené obytné čtvrti v bezprostřední blízkosti starého městského parku. Zde si můžete užít všechny výhody pečlivě udržované zelené plochy se zahradními cestami, dětským hřištěm a krásně upraveným rybníkem. Centrum města se všemi obchody pro každodenní potřeby je dosažitelné pěšky za přibližně deset minut.

Celý byt byl v letech 2025–2026 kompletně a kvalitně zrekonstruován. Veškeré vybavení je v téměř novém stavu – od podlah a zdí až po technické instalace. Rovněž přilehlé prostory, včetně sklepního prostoru a garáže, byly důkladně zmodernizovány a představují se jako součást modernizovaného a udržovaného celkového stavu.