Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento nádherný a světlem zalitý 3+1 pokojový byt s krytým balkonem z roku 1970 se nachází ve zvýšené polohě (horní přízemí) šestipokojového domu v klidné části Esslingen-Sulzgries. Byl nedávno nákladně rekonstruován, takže vše je v nejnovějším standardu. Ve všech místnostech bytu (s výjimkou koupelny a WC) byl položena podlaha z masivního světlého dubového parketu.

Přičichá vás přívětivé, světlé vchodové foyer hned po vstupu do bytu. Na konci chodby se nachází praktický úložný koutek, který lze využít dle individuálních potřeb.

Vkusně zařízená koupelna s dostatkem denního světla je vybavena sprchovým koutem s dešťovou sprchou a ručním topným tělesem. V koupelně se také nachází připojení pro pračku. Samostatné WC je přímo vedle.

Obývací a jídelna se nachází naproti kuchyni. Díky velké okenní fasádě je prostorná a světlem prostoupená a nabízí s téměř 20 m² dostatek místa pro pohodlné zařizování a příjemné chvíle. Z této místnosti vede dveře na krytý balkon.

Kuchyně nabízí prostor pro vestavěnou kuchyni v U- nebo dvouřadém provedení. Upozornění: Kuchyň zatím není vybavena, nicméně pro lepší představu je aktuálně vybavena nábytkem z lepeného papíru.

V prostorné ložnici můžete kromě velké postele umístit i šatník a například toaletní stolek. Je to nádherné útočiště, nejen pro klidný spánek, ale například také pro pohodové chvíle s knihou nebo se přípravou na vzrušující večer.

Ve „třetí místnosti“ se výborně hodí zařízení zcela soukromé posilovny s přídavným pracovním koutkem (home-office) nebo dětského pokoje – podle vašich potřeb. I odtud je vstup na krytý balkon.

K bytu dále náleží uzamykatelná sklepní místnost s denním světlem a venové parkovací místo. Pro obyvatele domu je rovněž k dispozici prádelna ve sklepě.

Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti v nižší části Esslingen-Sulzgries. Hned za domem začíná pěší stezka vedoucí do přírody. Obchodní možnosti, školy, školky, lékaři, kavárny a MHD jsou dosažitelné za pár minut. Autom nebo na kole se dostanete během krátké doby na esslingerské náměstí.

- nový masivní světlý dubový parket, olejovaný

- originální lišty z masivního dřeva s berlínským profilem

- nová topná tělesa

- nová okna (dvojsklo)

- stěny potažené malířským vlneným plátnem (vyhlazené)

- nová koupelna s denním světlem, dešťovou sprchou, termostatem, ruční sprchou, nadstavcem umyvadla, připojením pro pračku a sušičku

- krytý balkon s jihovýchodní orientací

- úložný koutek

- sklepní místnost s denním světlem

- venové parkovací místo pro automobil je k dispozici