Prodej bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyFlüggestraße 1 Hamburg-Winterhude Winterhude Hamburg 22303
Flüggestraße 1 Hamburg-Winterhude Winterhude Hamburg 22303MHD 2 minuty pěškyCena395 000 €
Přeloženo pomocí AI
Reprezentativní bytový dům s dekorativními fasádními prvky byl postaven kolem roku 1900.
Byt se nachází v klidné lokalitě na adrese Flüggestraße 1 ve 4. patře. Nad bytem v podkroví je k dispozici velká skladovací místnost.
Výhled z balkonu směřuje k bezprostředně přiléhajícímu Alsterkanálu, několik metrů od budovy se nachází půjčovna lodí s restaurací u vody.
K městskému parku a k zastávce metra/autobusu Saarlandstrasse je to jen pár minut pěšky.
Supermarkety a restaurace se nachází v bezprostřední blízkosti.
Stejně tak i divadlo Kampnagel.
Kuchyně, sprchový pokoj a chodba byly v roce 2024 přestavěny a zrekonstruovány. Individuálně zařízená vestavěná kuchyň včetně spotřebičů a pračky je zahrnuta v kupní ceně. Z lavice u kuchyňského okna máte výhled do zeleného nádvoří.
Elektroinstalace, elektrické rozvody a vodovodní potrubí byly v těchto prostorech rovněž obnoveny.
Obytné a ložnicové prostory byly v roce 2026 zrekonstruovány.
Byt je tudíž připraven k nastěhování.
Vlastní plynový kotel v koupelně pochází z roku 2013.
Energetický průkaz se vztahuje na celou budovu.
Velmi nízká záloha na služby účtovaná správou činí aktuálně 112,00 €/měsíc, plus fond na údržbu 52,50 €/měsíc.
Budova je ve velmi dobrém stavu. V současné době nejsou plánovány žádné větší zásahy.
V okolí nemovitosti najdete
MHDFlüggestraße
🚶 171 m (2 min)
PoštaKannemann
🚶 494 m (6 min)
ObchodDie Bäckerei
🚶 433 m (5 min)
BankaHamburger Sparkasse
🚶 640 m (8 min)
RestauraceZur Gondel
🚶 149 m (2 min)
LékárnaBruckner-Apotheke
🚶 363 m (4 min)
ŠkolaOKO Private School
🚶 339 m (4 min)
Mateřská školaMurmeltier
🚶 407 m (5 min)
SportovištěKanuclub Hanseat Hamburg V.f.W e.V.
🚶 70 m (1 min)
Hřiště
🚶 92 m (1 min)
Vzdálenost k:
Cena395 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.