Prodej bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyMauthäuslstraße 39 München Obersendling Bayern 81379

Prodávaný 3+1 byt se nachází v 13. patře udržované rezidenční budovy v Mnichově-Obersendling a nabízí obytnou plochu přibližně 67 m².

Díky vyššímu patru byt poskytuje krásný výhled a příjemnou světlost. Dobře navržený dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, další pokoj s možností flexibilního využití, samostatnou kuchyň a koupelnu. Dva balkony rozšiřují obytný prostor a nabízejí dodatečný prostor venku.

Po vystěhování předchozí nájemnice je byt nyní volný a může být převzat bez prodlení. Díky tomu je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory, kteří usilují o nové pronájmy za aktuálních podmínek.

K bytu patří vlastní sklepní kóje. V rezidenční budově je navíc k dispozici společná prádelna se sušárnou a sklep na kola. Dva výtahy zajišťují pohodlný přístup do jednotlivých pater.

Udržovaná rezidenční budova je pravidelně obsluhována spolehlivou službou správce domu.

Podzemní garážové stání lze kromě kupní ceny bytu dokoupit za 19.999 €.

- Vybavení

- přibližně 67 m² obytné plochy

- tři pokoje

- vyšší patro

- dva balkony

- vestavěná kuchyň

- koupelna

- dva výtahy

- vlastní sklepní kóje

- společná prádelna se sušárnou

- sklep na kola

- ústřední topení s dálkovým vytápěním

- bez stěhování

- volitelně podzemní garážové stání za 19.999 €

Byt se nachází v atraktivní lokalitě Mnichov-Obersendling – vyhledávané čtvrti jižní Mnichova, která propojuje městský životní styl s vysokou kvalitou života.

Okolí nabízí velmi dobrou infrastrukturu. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny, restaurace, lékaři i školy a školky, které jsou snadno dosažitelné.

Díky dobré dopravní obslužnosti veřejnou dopravou se člověk rychle a pohodlně dostane do centra Mnichova. Rovněž střední kruhová cesta a dálnice A95 a A96 jsou snadno dostupné, což činí lokaci výhodnou jak pro dojíždějící, tak pro rodiny.

Další výhodou je blízkost četných volnočasových a rekreačních možností. Řeka Isar, Flaucher a různé zelené plochy lákají k procházkám, sportovním aktivitám a odpočinku na čerstvém vzduchu.

Kombinace dobré dopravní dostupnosti, rozvinuté infrastruktury a vysoké kvality volnočasových aktivit činí tuto lokalitu zvláště zajímavou jak pro vlastníky, tak pro investory.