Prodej domu • 210 m² bez realitky, Dolní Sasko

Dům se nachází na přibližně 1.000 m² pozemku a nabízí celkem přibližně 210 m² obytné plochy (přízemí cca 133 m², podkroví cca 76 m²) a navíc plně zrekonstruovaný sklep (cca 130 m²). K dispozici jsou také dvojgaráž a velký, dlažební nádvoří (cca 145 m²). Rozložení domu: centrální schodiště, které zajišťuje přístup do přízemí, podkroví a sklepa.

Přízemí (cca 133 m²): 6 pokojů. Z obývacího pokoje máte vstup na krytou terasu a do zahrady. Bezbariérový přístup; koupelna s bezprůtokovou sprchou.

Podkroví / samostatná bytová jednotka (cca 76 m²): 3 pokoje, kuchyň, koupelna; jižně orientovaný balkon s výhledem do zeleně.

Sklep: Výška stropu cca 2,30 m, využitelný pro různé účely, částečně vytápěný. Přístup po rampě z nádvoří je ideální pro kočárky, kola, motocykly apod. Zahradní strana nabízí přístup po schodech.

Hlavní přednosti:

• Samostatně stojící, masivní konstrukce, rok výstavby 1975

• 2 obytné jednotky: přízemí + samostatný byt na podkroví

• Plnohodnotný sklep (cca 130 m²), částečně vytápěný; přístupová rampa z nádvoří

• Cihlová fasáda, krytá terasa

• Dvojgaráž; střecha garáže zrekonstruována v roce 2024

• Centrální topení na olej (rok 2020) včetně zásobníku teplé vody

• Připojení na optické vlákno (rok 2025)

• Nerezový komín pro krbový kamna (rok 2024), přípojky pro přízemí a podkroví

• Střešní okna obnovena v roce 2023

Klidná obytná lokalita na východním okraji Barsinghausenu – v přímé blízkosti Deisteru.

Dobrá občanská vybavenost v okolí: obchody, školy, školky, lékaři a sportovní vyžití. Velmi dobrou dostupnost MHD: vlakové nádraží (S-Bahn do Hannoveru a Haste – S1, S2, S21) cca 1 km, autobusové zastávky cca 400 m.