Pronájem bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyEssen Frintrop Nordrhein-Westfalen 45359

Tento vysoce zrekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází ve 2. patře udržovaného vícebytového domu v Essen-Frintrop, Glockenstraße 44. Byt nabízí přibližně 67 m² obytné plochy a zaujme moderním dispozicím se zařízenou kuchyní, obývacím pokojem, dvěma dalším dobře využitelnými místnostmi a moderně navrženou koupelnou.

V rámci rozsáhlé rekonstrukce po požáru byl byt kompletně zrekonstruován a technicky i vizuálně převeden do moderního stavu. Nabízí se tak příležitost zakoupit modernizovaný byt v objektu, který bude nad rámec samotného bytu postupně dále zhodnocován.

Kromě toho již byla obnovena okna i střecha domu. Ve 2. čtvrtletí roku 2026 budou následovat rekonstrukce fasády, instalace nových balkonů a modernizace schodiště. Díky tomu byt těží nejen z vnitřní rekonstrukce, ale také z celkové komplexní obnovy objektu.

Byt se nachází v Essen-Frintrop, zavedené a vyhledávané čtvrti na západě Essenu. Okolí je charakterizováno dobrou kombinací obytné zástavby, občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti a vyspělé infrastruktury. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, školy, školky, lékaři a zařízení denní potřeby.

Dopravní dostupnost je rovněž atraktivní: Centrum Essenu, sousední čtvrti i okolní města Porúří jsou dobře dostupná. Tato čtvrť tak nabízí zajímavou kombinaci klidného bydlení a městské blízkosti. Pro vlastníky i investory představuje Essen-Frintrop solidní a trvale žádané místo k bydlení.

Byt prošel v rámci rekonstrukce komplexní modernizací. Mezi hlavní vybavení patří:

- nová, odolná vinylová podlaha v moderním dubovém provedení,

- obnovené stěny a stropy se sádrovou úpravou a bílým nátěrem,

- nové vnitřní dveře včetně rámů,

- modernizovaná elektroinstalace s novým rozvodným panelem, novými vypínači a zásuvkami a také LAN zásuvkami v místnostech,

- třífázové připojení v kuchyni,

- kompletně renovovaná koupelna s velkoplošnými obklady,

- koupelna s vanou,

- nová závěsná toaleta s podfasádní splachovací nádrží,

- nový umyvadlový pult s baterií,

- obnovené rozvody vody a kanalizace v koupelně,

- nová připojení pro pračku i kuchyň,

- obnovené radiátory a ruční topení v koupelně,

- částečně obnovené topné potrubí.

Byt se tak představuje v moderním, ihned k nastěhování připraveném stavu a spojuje klasickou 3-pokojovou dispozici se současnou technickou výbavou.

Existuje možnost pronájmu bytu s novou kuchyní. Příplatek by činil 45 € měsíčně.