Prodej bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyHamburg Barmbek-Nord Hamburg 22307

Na prodej je rozsáhle modernizovaný 3-pokojový byt, případně na přání 4-pokojový vlastnický byt. Byt zaujme kombinací původního kouzla staršího bydlení s moderními prvky, zejména otevřeným obývacím prostorem se spojenou kuchyní. Nedávno dokončené práce zahrnovaly kompletní přepracování celého bytu, včetně koupelny a kuchyně, mimo jiné s omítnutými a broušenými zdmi, obklady ve velkém formátu 60x120 cm a 80x80 cm a LED stropními světly v chodbě a koupelně. Nová a otevřená kuchyň je vybavena moderními bezúchytkovými frontami, myčkou nádobí, indukční varnou deskou, kombinací chladničky a mrazáku, troubou nastavenou v moderní výšce a dalšími zařízeními. Obývací prostory mají masivní dřevěnou podlahu. Rozdělení největší místnosti na dvě menší provádíme na přání, rádi až do předání bytu zařídíme.

V domovém poplatku jsou zahrnuty všechny běžné položky, jako je tvorba rezerv, poplatek za správu, náklady na vytápění, ostatní provozní náklady, a v tomto případě také náklady na ohřev teplé vody prostřednictvím centrálního topení + samotná voda.

Budova z roku 1927 je udržovaná, mnoho vlastníků v ní bydlí a průběžně ji udržuje. Barmbek patří k nejživějším čtvrtím Hamburku – je městská, centrálně situovaná a má vynikající infrastrukturu. Obchodní možnosti, kavárny, spojení MHD a různorodé volnočasové nabídky jsou v pohodlné blízkosti; současně malé parky a zelené plochy v okolí vybízejí k odpočinku.

V charakteristickém cihlovém panelovém domě z roku 1927 s udržovaným schodištěm, který byl navržen slavným architektem Hermannem Högerem a který je, podobně jako mnoho dalších domů v této čtvrti, chráněn jako památka, vám nabízíme prostorný 3-pokojový byt ve 4. patře o přibližně 95 m² obytné plochy a s balkonem.