Prodej domu 5+1 • 200 m² bez realitky, Braniborsko

Tento propracovaně navržený bungalov okouzlí obytnou plochou 150 m² v přízemí a 50 m² v patře. Nemovitost je využitelná různými způsoby: díky otvoru v příčce lze využít celkovou plochu 200 m² rozloženou do 2 pater. Pokud ponecháte příčkovou zeď, získáte v patře hezký samostatný byt se samostatným vstupem – buď pro starší děti jako vlastní prostor, nebo k pronájmu jako rekreační byt, případně k dlouhodobému pronájmu.

Přízemí:

Do bungalovu vstoupíte přes předsíň, ve které se nachází také sauna. Skleněnými dveřmi se dostanete do velkého obývacího a jídelního prostoru s krbem a otevřenou kuchyní. Z obývací místnosti úzce odbočuje zásobárna s lednicí, pračkou a sušičkou, která vede k hostinskému záchodu spojenému s prádelnou. V roce 2022 byla instalována nová kondenzovaná plynová kotelna Buderus. Druhý boční vstup dokončuje tuto část domu.

Kuchyň s ostrovem a vysoce kvalitními značkovými spotřebiče byla zařizována v roce 2020. Z jídelního/obývacího prostoru vedou ložnice se samostatnou šatnou, pracovně/dětským pokojem a prostornou hlavní koupelnou s podlažní sprchou a vanou.

Dalším vrcholem domu je prostorná zimní zahrada postavená v roce 2020.

Patro:

Pohodlný samostatný byt disponuje ložnicí, koupelnou se sprchou, obývacím pokojem s otevřenou kuchyní, zimní zahradou jako dalším obytným prostorem a krytým balkonem.

Další přednosti:

Dvojitý carport, dodatečné samostatné parkovací místo pro samostatný byt, podlahové vytápění v celém domě (přízemí i patro), dřevěná okna z meranti dřeva, podlahy z rustikálního dubového dřeva, parkety z pravého dřeva a vysoce kvalitní italské dlaždice, zastínící rolety na oknech, alarm od firmy Verisure, optická vlákna, zařízení na změkčení vody, optimální vnitřní klima díky přírodním a difuzně propustným Poroton cihelám, kamenná skládka, dřevěný zahradní domek, elektrická brána k dvojitému carportu a systém zavlažování zahrady.

Bungalov se nachází ve Waldsiedlung v Blankenfelde, část Mahlow. Základní škola Astrid-Lindgren je dosažitelná pěšky, a u S-Bahn stanice Mahlow se dostanete autem nebo na kole během 5–10 minut. K dispozici je nádherné nové dobrodružné hřiště a pro dlouhé procházky vás zve nedaleký les.

Je jasné – dům se nachází v letovém sektoru BER, to je třeba vědět. Je ale také jasné – letový hluk není přítomen po celý den, nýbrž jen v jednotlivých úsecích, a v noci se nelétá. Ti, kteří se nenechají odradit leteckým provozem – a mimochodem si na něj velmi rychle zvyknou a často ho pak ani nevnímají – zde najdou s láskou postavený a idylický nový domov s jihoevropským šarmem.

Dům je vybaven vysoce kvalitním zařízením a byl průběžně modernizován, nábytek je jako nový a může být převzat po dohodě.

Cena je pevná a není k jednání.

Hodnota domu byla potvrzena dvěma nezávislými makléři.

Nemovitost je prodávána výlučně soukromě, makléřské dotazy nebudou zodpovězeny.