Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkyBerlin Alt-Hohenschönhausen Berlin 13053

Toto neobvyklé rodinné dům spojuje stylové bydlení uprostřed přírody s bezprostřední blízkostí plážového rekreačního střediska Orankesee a metropole Berlína. Nachází se v naprosto klidné a ustálené obytné oblasti a nabízí vzácnou kombinaci přírody, soukromí a městské infrastruktury na nejvyšší úrovni. Dům byl postaven v roce 2000 a svými zhruba 150 m² obytné plochy, promyšlenou dispozicí a plně dokončeným, vodotěsným (obytným) sklepem zaujme každého. Energetická třída A podtrhuje moderní a udržitelnou povahu nemovitosti. Zvláštním lákadlem je, že dům se předává kompletně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších starostí.

Bydlení a život

Centrální obývací a jídelna v přízemí tvoří srdce domu. Otevřená americká kuchyně vytváří přátelskou atmosféru a nabízí elegantní způsob, jak kombinovat vaření, život a požitky. Velká okna poskytují přímý výhled do pečlivě upravené zahrady a vytvářejí světlou, přívětivou atmosféru. Krb zase dodává útulné teplo.

V horním patře jsou k dispozici flexibilní využití: tři pokoje, které se ideálně hodí jako dětské pokoje, kancelář či pokoj pro hosty, a modernizovaná koupelna s vanou. Sklep je vhodný k obytnému využití, poskytuje dodatečnou kvalitu bydlení a lze jej individuálně přizpůsobit jako fitness zónu, domácí kancelář, pracovnu nebo hernu.

Zahrada a venkovní prostory – soukromá oáza s jedinečnou hodnotou

Pozemek o rozloze přibližně 449 m² je zcela porostlý a zaručuje absolutní soukromí – pravé útočiště. Prostorná terasa, která je po celý den zalitá sluncem, vytváří ideální podmínky pro relaxaci na čerstvém vzduchu. V přední části zahrady je navíc možnost realizace bazénu, ke kterému vede přímý vstup z terasy do budoucího bazénového prostoru. Samotná zahrada je opravdovým přírodním rájem: 8 ovocných stromů pro vlastní sklizeň, možnost pěstování zeleniny, pečlivě upravené květinové záhony a robotická sekačka usnadňující údržbu.

Vybavení a přednosti

• Energetická třída A

• Rok výstavby 2000

• Přibližně 150 m² obytné plochy

• 5 flexibilně využitelných pokojů

• Plně dokončený, vodotěsný (obytný) sklep

• Půda jako další užitkový prostor

• Carport se 3 parkovacími místy

• Dveře s kamerovým dohledem na pozemku

• Dva prostorné kůlny pro úložný prostor, dílnu a zahradní potřeby

• Kompletně zařízený koncept předání

Závěr

Tato nemovitost spojuje vše, co představuje kvalitní a náročné bydlení: klid, přírodu, prostornost a vynikající umístění přímo v Berlíně. Nemovitost takové kvality a polohy je opravdovou raritou a nabízí životní styl na nejvyšší úrovni – ideální pro rodiny hledající něco výjimečného.

Umístění a okolí

Nemovitost se nachází v jedné z nejklidnějších a zároveň nejlépe dostupných obytných oblastí Berlína. Školy, jesle a obchody jsou dostupné pěšky. Nejbližší zastávka veřejné dopravy (BVG) je pouhých 5 minut chůze. I přes zelené, idylické okolí je centrum Berlína dosažitelné během krátké doby – k Alexanderplatz se dostanete autem zhruba za 20 minut. Velkým plusem je mimořádně přátelské sousedství, které se vyznačuje vzájemným respektem a harmonií.

Vybavení a přednosti (opakovaně)

• Energetická třída A

• Rok výstavby 2000

• Přibližně 150 m² obytné plochy

• 5 flexibilně využitelných pokojů

• Plně dokončený, vodotěsný (obytný) sklep

• Půda jako další užitkový prostor

• Carport se 3 parkovacími místy

• Dveře s kamerovým dohledem na pozemku

• Dva prostorné kůlny pro úložný prostor, dílnu a zahradní potřeby

• Kompletně zařízený koncept předání

Pro sjednání prohlídky prosím uveďte své jméno a telefonní číslo.