Prodej domu 5+1 • 135 m² bez realitkyBerlin Lichtenrade Berlin 12309

Tento vysoce modernizovaný rodinný dům vyniká stylovým bydlením, výjimečným soukromím a nádhernou středomořskou zahradní krajinou.

Na prostorném pozemku o rozloze přibližně 971 m² na vás čeká zelená oáza s impozantním bazénem o rozměrech 8 × 4 metry, dvěma slunnými terasami, idylickou pergolou a pečlivě upravenými zahradními částmi se ovocnými stromy a starým stromovým porostem.

Masivně zdivo postavený dům (kámen na kameni) okouzluje velkým obývacím a jídelním prostorem, pracovnou a třemi ložnicemi.

Dům má obytnou plochu přibližně 135 m² a další 64 m² užitné plochy v suterénu. Celkem máte k dispozici přibližně 199 m² obytných a užitných prostor.

Komplexní modernizace byla provedena s velkou péčí o detaily a kvalitními značkovými produkty. Příjemný krb, stylová kuchyně se zabudovanými spotřebiči Siemens, moderní koupelny vybavené produkty Villeroy & Boch, wellness zóna se saunou a výjimečný sál pro oslavy a volnočasové aktivity s přestavěnou barem podtrhují prestižní charakter této nemovitosti.

Zde si užijete klid, soukromí a kvalitu života – jen pár minut od pulzujícího berlínského městského života.

- Berlin-Lichtenrade - Bayerisches Viertel

- 850 m od centra vesnice a vesnického rybníka

- 850 m k oblíbené Bahnhofstraße, kde najdete řadu supermarketů, kaváren, restaurací, barů, pekáren, maloobchodních obchodů, lékáren, bank, poskytovatelů služeb a dalších

- různé mateřské školky, základní a střední školy, hřiště, sportovní kluby jsou dosažitelné pěšky

- 350 m k autobusové zastávce linky 175; 600 m k autobusové zastávce linek 175, N81, X76, X83 a 850 m k autobusové zastávce linek 175, 275, 743, M76

- 1,6 km k příměstské dráze Lichtenrade (S2)

- 7 km k metru Alt-Mariendorf (U6)

- 17 km k letišti BER (cca 20 minut jízdy autem)

VŠECHNY VÝHODY NA JEDEN POHLED

Pozemek a exteriér

- 971 m² pozemku

- XXL bazén (8 × 4 m)

- Dvě prostorné terasy

- Krytá pergola (7 x 4 m)

- Udržovaná zahrada s ovocnými stromy

- Vysoké živé ploty pro maximální soukromí

- Zahradní kůlna

- Dvě soukromá parkovací místa

Bydlení a komfort

- Postaveno v roce 1980 masivně (kámen na kameni)

- 5 pokojů

- Kompletní suterén

- Přibližně 135 m² obytné plochy

- Přibližně 64 m² užitné plochy v suterénu

- Celkem přibližně 199 m² obytných a užitných ploch

- Ihned k nastěhování

Vybavení

- Velký otevřený obývací a jídelní prostor

- Moderní kuchyně se dvěma troubami a zabudovanými spotřebiči Siemens

- Krb

- Toaletní místnost pro hosty se sprchou bez prahu

- Tři ložnice

- Rodinná koupelna s volně stojící vanou a XXL sprchou

- Sauna

- Sál pro oslavy a volnočasové aktivity

- Dvojskla

- Plynové topení (obnoveno v roce 2017)

- Veškeré radiátory byly v roce 2017 obnoveny