Prodej domu • 202 m² bez realitkyPaulusstr Worms Worms Rheinland-Pfalz 67547

Na prodej je udržovaný vícebytový dům v centrální lokalitě centra Wormsu, který obsahuje 4 bytové jednotky, přibližně 202 m² obytné plochy a 3 parkovací místa.

Budova postavená v roce 1992 díky své centrální poloze, praktickým dispozicím 2+kk a aktuální prázdnotě nabízí zajímavý potenciál pro zvyšování nájmů a výnosů.

Hlavní údaje

• Obytná plocha: cca 202 m²

• Pozemek: cca 188 m²

• 4 bytové jednotky

• 3 parkovací místa v atriu

• 3 byty s balkonem

• Rok výstavby: 1992

• Plynové centrální vytápění

• Plastová okna s rolety

• Centrální poloha v centru města

• Žádná provize pro kupující

Rozdělení bytů

Přízemí:

1+kk, cca 44 m², balkon – aktuálně pronajatý

1. patro:

2+kk, cca 56 m², balkon – momentálně volný, v letech 2024/25 kompletně zrekonstruovaný

2. patro:

2+kk, cca 56 m², balkon – momentálně volný, koupelna a obklady budou v roce 2024/25 obnovovány

Podkrovní patro:

2+kk, cca 46 m² – momentálně volný

Zajímavý potenciál pronájmu

Tři ze čtyř bytů jsou v současné době volné k novému pronájmu. To dává novému majiteli možnost rychle byty opět pronajmout a výrazně zvýšit aktuální příjmy z nájmů.

Také tři parkovací místa představují další potenciál příjmů.

Byty mají žádanou dispozici 2+kk a jsou zejména vhodné pro singles a páry. Centrální poloha podporuje dobrou a dlouhodobou atraktivitu pro nájemce.

Nemovitost se nachází v centrální části Wormsu. Obchody, centrum, vlakové nádraží, lékaři, školy a veřejná doprava jsou snadno a částečně i pěšky dosažitelné.

Díky dobré infrastruktuře a blízkosti centra trvale přetrvává vysoký zájem o menší byty.

Při Vašem zájmu uveďte prosím následující údaje:

– Jméno

– Adresa

– Telefonní číslo

– E-mail

To usnadní navázání kontaktu a domluvení termínu.

PROSÍM, ŽÁDNÍ MAKLÉŘI!!!!

Nevyzývané kontaktování makléřů bez výslovného souhlasu je podle § 7 UWG nepřípustné.