Prodej bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyFreiurg Brühl Baden-Württemberg 79106

Tento udržovaný vlastnický byt se 3 pokoji ve 2. patře rodinného domu (společenství vlastníků) z roku 1930 okouzluje svým klasickým kouzlem starších domů, dobře uspořádaným rozložením místností a řadou praktických vybavení. Byt disponuje přibližně 64 m² obytné plochy, balkonem, vestavěnou kuchyní a kvalitními vestavbami z masivního dřeva.

Tyto tři dobře dispozovaně řešené pokoje jsou vhodné jak pro páry, malé rodiny, tak i pro sdílené bydlení. Byt nabízí parketové podlahy, koupelnu s přirozeným denním světlem a sprchou, dvojskleněná a izolační okna a také vlastní sklepní kóji v suterénu. Bydlení je vytápěno vlastní plynovou jednotkovou topnou jednotkou. Aktuální měsíční správcovský poplatek činí 251 €.

Dalším plusem je společně využívaná zelená plocha za domem, která obyvatelům poskytuje prostor k zahradničení, hraní či společnému grilování. Parkování je zajištěno na ulici prostřednictvím parkovacího oprávnění pro obyvatele.

Freiburská čtvrť Brühl/Beurbarung okouzluje vysokou kvalitou života. Její centrální umístění spojuje městský život s vynikající infrastrukturou: tramvaj a Breisgau-S-Bahn (nádraží Herdern) jsou dosažitelné za několik minut chůze, stejně tak jako nově vybudovaná oblast bývalého nákladního nádraží s pestrou nabídkou a volnočasovými možnostmi. Navíc čtvrť nabízí široké spektrum služeb pro potřeby každodenního života a má vybudovanou sociální infrastrukturu (občanský spolek, mateřské školy, školy, zařízení péče apod.).

Poznámka: Prodej bytu soukromou cestou probíhá v rámci strukturovaného výběrového řízení. Minimální nabídka činí 350 000 eur. Kromě výše nabízené kupní ceny se posuzují také plánované využití bytu a sociální kritéria. Podrobnější informace o postupu a celém procesu budou předány při prohlídce bytu.

Prosím vezměte na vědomí: Dotazy od makléřů nejsou vítány. Nemovitost se nachází na ulici Eichstetter ve Freiburské čtvrti Brühl/Beurbarung. Poloha nabízí vynikající spojení s místní i nadregionální infrastrukturou a plně pokrývá potřeby každodenního života i sociální angažovanosti.

Parkety; zakázkově vyrobený vestavěný nábytek z masivního dřeva; průchozí šatní skříň/skladací místnost v zadní části chodby; byt byl v roce 2018 renovován – rovněž s ohledem na stavebně-biologické aspekty (např. přírodní vápenný omítka).