Prodej domu • 399 m² bez realitkyEssen Steele Nordrhein-Westfalen 45276

Rozsáhle zrekonstruovaný obytný a obchodní dům se 2 obytnými a 2 komerčními jednotkami, 3 parkovacími místy a střešní terasou.

Nemovitost se nachází v centrální části Essen-Steele, přímo naproti stanici S-Bahn Steele-Ost a nedaleko železniční stanice Essen-Steele. Frekventovaná hlavní komunikace zajišťuje vynikající dostupnost a vysokou viditelnost komerčních prostor. Možnosti nákupu, gastronomie a další vybavení každodenních potřeb se nacházejí v bezprostředním okolí, což činí lokaci atraktivní jak pro rezidenty, tak pro komerční nájemce.

Modernizační historie:

• 2024: Klimatizace obchodní jednotky vpravo

• 2022: Částečná obnova elektrických vedení a rozvaděč počítadlové skříně obchodní jednotky vpravo

• 2011: Obnova střechy včetně střešních oken

• 2011: Odtokové trubky

• 2010: Okna a dveře

• 2010: Klimatizace obchodní jednotky vlevo

• 2010: Plynové podlažní topení obytné jednotky

• 2010: Sanitární zařízení

• 2010: Elektrická vedení

• 2010: Vodovodní vedení

• 2010: Kanalizační vedení

- nové koupelny

- nová střešní terasa

PROVIZE MAKLÉŘE

Smlouva s Wohnideal GmbH vzniká buď písemnou dohodou, nebo využitím našich makléřských služeb na základě tohoto exposé. Pokud nám bude okamžitě oznámeno, že je kupní příležitost k nemovitosti uvedené v exposé již známá, je nutné nás o tom neprodleně informovat. Kupující nebude zatížen makléřskou provizí.

PRÁVNÍ UPOZORNĚNÍ

Všechny uvedené informace poskytujeme bez záruky a vycházejí výhradně z údajů, které nám předal náš klient. Nezaručujeme úplnost, správnost ani aktuálnost těchto informací. Všechna data jsou uvedena s výhradou chyb a možnosti mezitímního prodeje. Daň z nabytí nemovitosti, notářské a katastrální poplatky hradí kupující. Na vyžádání Vám rádi poskytneme další informace o nemovitosti a jejím majiteli. Prohlídka nemovitosti je možná kdykoli po domluvě s některým z našich zaměstnanců nebo zástupců. Tímto opět důrazně upozorňujeme na naše obecné obchodní podmínky.