Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyWiesenstr. 6 Nürnberg Steinbühl Bayern 90443

Vítejte ve svém novém domově! Tento čerstvě zařízený 2-pokojový byt se nachází v 1. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného obytného domu z roku 1952, který byl modernizován v roce 2020. Byt zahrnuje prostorný obývací pokoj (cca 20,8 m²), útulnou ložnici (cca 16,8 m²), moderní vestavěnou kuchyň (cca 10,6 m²) a světlou koupelnu se sprchou. S celkovou obytnou plochou 51 m² nabízí byt dostatek prostoru pro jednu či dvě osoby.

Byt je kompletně zařízený a připravený k nastěhování – ideální pro všechny, kteří chtějí okamžitě bydlet bez starostí se stěhováním. K dispozici od 1. 9. 2026.

Vezměte prosím na vědomí: Budova nemá výtah; byt se nachází v 1. nadzemním podlaží.

Domluvte si ještě dnes prohlídku a přesvědčte se sami!

Byt se nachází v klidné boční ulici v živé norimberské čtvrti Steinbühl – ideální kombinace klidu a městské kvality života.

Veřejná doprava: Nejbližší zastávka tramvaje je vzdálena pouze 200 metrů, nejbližší stanice S-Bahn přibližně 300 metrů. Díky tomu jsou centrum Norimberku a hlavní nádraží snadno a rychle dostupné.

Obchody: Supermarkety a obchody s každodenním zbožím se nacházejí v docházkové vzdálenosti.

Okolí: Ulice Wiesenstraße je klidná boční ulice, mimo hlavní dopravní tep, a tak nabízí příjemnou obytnou atmosféru navzdory centrální poloze.

Byt je plně zařízen:

• Obývací pokoj: jídelní stůl, pohodlná pohovka, televize, koberec.

• Ložnice: manželská postel, prostorná skříň, psací stůl.

• Kuchyň: moderní vestavěná kuchyň se všemi potřebnými elektrospotřebiči.

• Koupelna: světlá koupelna se sprchou.

• Topení: centrální topení (plyn), rok výroby teplárenského zařízení 2012.

• Energetický štítek: spotřební štítek, konečná energetická spotřeba 85,9 kWh/(m²·rok), energetická účinnost třída C, platný do 16. 2. 2036.

• Stav: renovováno (2020).

Domácí mazlíčci v tomto bytě nejsou povoleni.

Steinbacher Grundbesitz GmbH

Prinzenruhweg 9

83707 Bad Wiessee

Jednatel: Quirin Steinbacher

Okresní soud Mnichov, HRB 260477