Pronájem bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyMarkt Schwaben Markt Schwaben Bayern 85570

Velkoryse plánovaný 3-pokojový byt se nachází v horním patře bytového domu se 6 obytnými jednotkami. Objekt se nachází v klidné obytné čtvrti Markt Schwaben. Kvalitní cihelná konstrukce s místními stropními deskami a kompletní tepelnou izolací. Vápenný omítkový omítka s biologickým interiérovým nátěrem. Byt je bezbariérový a má prostorný jihozápadní balkon. Průměrná energetická náročnost činí 49 kWh/m² za rok, což odpovídá účinnostní třídě A. Primárním energetickým zdrojem je zemní plyn. K bytu patří vlastní sklepní kóje a parkovací místo. Ve sklepě se nachází společná prádelna pro pračku a sušičku prádla a také samostatná sušárna.

Pronájem je pouze pro nekuřáky.

Domácí mazlíčci nejsou vítáni.

Market Schwaben, který má přibližně 14 000 obyvatel, patří mezi menší obce na východ od Mnichova. V blízkosti se nachází rekreační oblast Ebersberger Forst a také přírodní park Poing, které jsou za několik minut dosažitelné. Stanici S-Bahn Markt Schwaben (S2) lze pohodlně dojít pěšky za asi 10 minut. Do Mnichova dojedete S-Bahn přibližně za 25 minut a regionálním vlakem kolem 15 minut. Přes východní obchvat k letišti (Flughafen-Tangente Ost) se letiště Franz Josef Strauß dostanete autem za přibližně 25 minut. Díky dálnici A94 máte vynikající spojení s veletržním centrem Mnichova i s hlavním městem Bavorska – Mnichovem. Markt Schwaben má díky svému rozvoji velký přitažlivý okruh obyvatel. V obci, která má také tržní práva, najdete veškeré vzdělávací zařízení, jako jsou mateřské školy, základní a střední školy, reálná škola i gymnázium, rozsáhlé sportoviště, sportovní haly a krytý bazén se saunou. Markt Schwaben disponuje prvotřídní infrastrukturou.

V centru naleznete řadu obchodů a množství vynikajících restaurací. V průmyslové oblasti se nachází několik supermarketů. Zajištěna je také dostupnost lékařů všech oborů. V okolí najdete celou řadu cyklistických a pěších stezek, které vybízejí k odpočinku.

Velmi světlý 3-pokojový byt se nachází v horním patře bytového domu, má prostorné členění místností a luxusní vybavení. Kuchyňský kout je spojen s obývacím prostorem a má okno, nově zrekonstruovaná plně vybavená vestavěná kuchyňská linka s myčkou, keramickou varnou deskou, chladicí a mrazící skříní. Obývací pokoj je prostorný a má přístup na balkon, dále byt obsahuje dětský pokoj a prostornou ložnici s přístupem na balkon. Koupelna je obložena až ke stropu, vybavena dvojitým umyvadlem s podřezávací skříní a zásuvkami, dvěma vysokými skříněmi, velkou sušičkou na ručníky, nástěnným zrcadlem s osvětlením, koupelnou s oknem, velkou vanou a prvotřídním vybavením. Ve všech místnostech jsou dlaždicové podlahy, dále je byt vybaven podlahovým vytápěním a řízeným decentralizovaným ventilačním systémem (zásobování a odvádění vzduchu) s rekuperací tepla, elektrickými žaluziemi, velkým balkonem s dlaždicovou krytinou a zasklením, sklepní kójí a ve sklepě je také prádelna a sušárna.