Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyBerlin Gesundbrunnen Berlin 13357

Tato stylová 2+kk bytová jednotka z doby Gründerzeit kombinuje typický berlínský altbau šarm přelomu století s moderním bytovým komfortem. Nemovitost se nachází ve třetím patře vícegeneračního domu postaveného kolem roku 1920 na vnitrohradním dvoře. Na obytné ploše přibližně 52 m² se díky nápadnému originálnímu bílému kachlovému kameně, jež je výrazným prvkem interiéru, a stropům vysokým 3 metry rozprostírá prostorný a hodnotný pocit bydlení.

V roce 2012 byl byt kompletně zmodernizován. V rámci této rekonstrukce byly koupelna i elektroinstalace zcela a kvalitně obnoveny. Dispozice bytu je funkčně rozdělena do prostorného obývacího pokoje, světlé ložnice a kuchyně otevřené na chodbu. Modernizovaná koupelna s denním světlem a pečlivě vybranými armaturami elegantně doplňuje celkovou koncepci bydlení. Originální bílá dřevěná podlaha, rozprostřená po celé obytné ploše, podtrhuje klasický charakter nemovitosti.

Zahrada v dvoře nabízí dostatek místa pro kola a vytváří všem obyvatelům další venkovní životní prostor. Topení je zajišťováno centrálním systémem. Měsíční poplatek za dům činí aktuálně přibližně 257 €, k čemuž se připočítávají spotřebně závislé náklady na topení ve výši asi 100 € měsíčně. Pevné parkovací místo pro automobil k nemovitosti nepatří, avšak v bezprostřední blízkosti ulic se nachází dostatečné množství veřejných parkovacích kapacit.

Nemovitost zaujme svou atraktivní polohou na ulici Martin Optitz ve středním berlínském Weddingu. Čtvrť se vyznačuje vynikající rovnováhou mezi městskou dynamikou, kulturními nabídkami a vysokým rekreačním potenciálem. Veřejná doprava je zde výborně dostupná a všechny obchody denní potřeby, gastronomické podniky, školy či zdravotnická zařízení jsou dosažitelné pěšky. V přímé blízkosti se nachází ideální nákupní oblasti na Müllerstraße a v oblasti Gesundbrunnen. Také nedaleko se nacházejí zelené plochy, jako například Park am Brunnenplatz nebo Schillerpark, které nabízejí další možnosti pro odpočinek.