Prodej domu • 300 m² bez realitkyHuglfing Huglfing Bayern 82386

Mehrgenerationenhaus v Huglfingu od soukromníka.

Dům byl postaven v roce 1982 ve vyšší stavební kvalitě. Topení zajišťuje olejové ústřední topení z roku 2008 a podlahové vytápění ve všech místnostech.

Přízemí (1. obytná jednotka):

V bytě v přízemí byl instalován centrální zdivný kakový kamenný krb s tahovým systémem a elektronickým řízením (2009). Kamenný krb má velké výlohy do obývacího pokoje a lze jej obsluhovat z chodby. Koupelna (sprcha a WC) a kuchyně v přízemí byly kompletně zrekonstruovány. Kuchyni navazuje skladovací místnost.

1. patro (možnost 2 oddělených obytných jednotek):

Tři (2/1) ložnice v prvním patře jsou vybaveny korkovou podlahou. Koupelny (vždy se sprchou a WC) byly zrekonstruovány. Menší obytná jednotka disponuje vestavěnou kuchyní a balkonem orientovaným na východ. Balkon je přístupný z obývacího pokoje a ložnice.

Druhá obytná jednotka má chráněný balkon na jižní straně. Balkon je přístupný přes obě ložnice. Větší místnost má opláštěnou část, kterou lze rozšířit i o kuchyňský kout.

2. patro:

Druhé patro tvoří velká místnost a zrekonstruovaná koupelna (sprcha a WC) bez stropní výškové omezení. K velké místnosti navazuje podkrovní prostor (poda). Zbytek patra tvoří světlý sklepní prostor s izolovanou podlahou. V tomto prostoru je možné oddělit tři spací kouty pomocí závěsů. Podkroví je od místnosti odděleno dveřmi.

Kellér:

Kellér se skládá z prádelny, hostujícího WC, kotelny, velké rekreační místnosti a dostatečného skladovacího prostoru.

Exteriér:

Dům je obklopen krásnou zahradou. Pozemek je oplocen plotem ze larchového dřeva. Na jižní straně domu se nachází terasa a velká zastřešená venkovní sedací plocha. Na severní straně je velká dřevěná plošina. K dispozici je dvojgaráž, dvě parkovací stání přímo před garáží a dále dvě další parkovací místa.

Dům se nachází na severním okraji Huglfingu. Zvýšená poloha nad obcí umožňuje výhled na Alpy v pozadí. Jen pár minut chůze a můžete si při procházkách vychutnat nádherné alpské panorama.

Obvodní ordinace praktického lékaře, pekárna a obchod Edeka jsou dosažitelné pěšky.

Vzdálenost od nádraží: 2 km

Vzdálenost od dálnice A95 (Sindelsdorf): 16 km / 13 minut

Ložnice v prvním patře s korkovými podlahami.

Jídelna a ložnice v přízemí s parketovými podlahami.

Chodby, kuchyně a koupelny jsou obloženy dlažbou.