Prodej bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyHeuchelheimer Straße 168, , Hessen

Na prodej je zrekonstruovaný 3-pokojový byt s celkovou obytnou plochou přibližně 69 m², který se nachází v Gartenfeldsiedlung v Bad Homburg vor der Höhe.

Byt se nachází ve 2. patře více rodinnového domu na ulici Heuchelheimer Str. – v zeleném prostředí (obklopen přilehlým parkem), v tiché a ideální lokalitě (centrum, les, autobusová zastávka, mateřská škola, obchody jsou dosažitelné pěšky). Z balkónu si můžete vychutnat krásný, slunečný výhled.

Byt je ve velmi dobrém stavu. V létě 2013 proběhla kompletní rekonstrukce – mimo jiné byla kompletně renovována koupelna s denním světlem (včetně připojení pro pračku), byly instalovány elektrické rolety (v obývacím pokoji a ložnici) a byla nově vybavena kuchyň (vestavěná kuchyňská linka, s indukční deskou). Kuchyňská linka je zahrnuta v kupní ceně. Dvě skleněné dveře dodávají interiéru osobitý vzhled a současně zajišťují dodatečné světlo. K bytu náleží také soukromá, uzamykatelná sklepní místnost a v suterénu ve společném vlastnictví se nachází sušárna a místnost pro kola, což celou nabídku ještě doplňuje.

Byt byl užíván samotným vlastníkem a prodává se jako prázdný, tedy ihned k nastěhování.

Nabízí se také jako ideální investice k pronájmu – o pronájem je zájem řady zájemců.

Ve společenství vlastníků s přibližně 60 jednotkami, rozdělenými do 4 domů, se již roky dobře hospodaří (a pravidelně se provádějí renovace, například nová elektroinstalace v domě v roce 2024) – rezervní fondy jsou k dispozici.

Autobusové spojení v bezprostřední blízkosti vás doveze přímo do centra města a ke stanici S-Bahn. Oba dálnice A61 a A5 jsou rychle dosažitelné autem.

Kromě toho jsou centrum, různé parky a les s Gotischem Haus dosažitelné pěšky.

Balkón, sklep, vestavěná kuchyň, laminátová podlaha, obklady, elektrické rolety.

Veškeré údaje jsou uvedeny bez záruky, prodej probíhá od soukromé osoby. Všechny potřebné dokumenty (zápisy z jednání vlastníků, energetický průkaz) mohou být předloženy.