Prodej bytu 3+kk • 87 m² bez realitkyBreslauer Straße 33, , Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný 3,5-pokojový vlastnický byt se nachází v žádané čtvrti Oberesslingen a nabízí v rozloze 87 m² promyšlené dispoziční řešení s velkým množstvím denního světla. Samotný byt je předveden v jednoduchém, střídmém a ihned k nastěhování připraveném stavu. Zvlášť vyzdvihnutelná je dokonale navržená vestavěná kuchyň, která nejenže působí moderně, ale také prakticky funguje.

Celý obytný komplex byl v roce 2019 kompletně zmodernizován: fasáda byla zcela obnovena. Byt je pohodlně a do budoucna bezpečně vytápěn dálkovým vytápěním – čímž jsou zaručeny nízké provozní náklady a dobrá energetická bilance. Osobní výtah a bezbariérový přístup činí byt vhodným pro každého, bez ohledu na věk či životní situaci.

Venku na vás čeká klidný obytný komplex připomínající park s rozlehlým vnitřním nádvořím, láskyplně upraveným dětským hřištěm a rozsáhlými zelenými plochami. Zde si děti mohou bezpečně hrát, zatímco dospělí si užívají klid – skutečný kousek kvality života!

Díky zelenému okolí a promyšlené infrastruktuře je tento byt ideální pro rodiny, páry nebo starší osoby, které si cení bezbariérového přístupu a příjemného obytného prostředí.

K bytu náleží stálé venkovní parkovací místo, sklep, společný prostor pro kola i rozsáhlá zelená plocha s hřištěm.

Vybavení na první pohled:

• 87 m² obytné plochy – dobře uspořádaný 3,5-pokojový byt

• Dálkové vytápění – efektivní, málo náročné na údržbu, úsporné

• Fasáda kompletně obnovena v roce 2019

• Výtah a bezbariérový přístup

• Nová vestavěná kuchyň – moderní a funkční

• Velký, zelený obytný komplex s vnitřním nádvořím, hřištěm a bohatými zelenými plochami

• Stálé venkovní parkovací místo

• Klidná, ale centrální poloha v čtvrti Oberesslingen

• Udržované schodiště, dobře řízené společenství vlastníků

• Jednoduché, střídmé vybavení koupelen a podlah – ihned k nastěhování

Soukromý prodej – nejsou vítány poptávky od makléřů.

Prohlídky jsou možné 20. září. V případě vážného zájmu mi, prosím, zašlete krátké představení spolu s vašimi kontaktními údaji.

Energetický průkaz a aktuální výše rezerv budou při prohlídce předloženy.

Odpovědnostní vyloučení:

Všechny údaje jsou založeny na informacích, které mám k dispozici, a byly poskytnuty podle nejlepšího vědomí. Prodej mezi nabídkami a případné omyly vyhrazují právo na změnu. Energetický průkaz bude při prohlídce předložen.