Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyLeoprechtingstraße 23 München Waldperlach Bayern 81739

Na prodej je atraktivní 3+1 byt o přibližné užitné ploše 78 m², který se nachází v 1. patře (beze výtahu) udržovaného bytového domu z roku 2006.

Byt zaujme promyšleným dispozicemi a příjemně světlými místnostmi. Ústředním bodem je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na slunný jižní balkon, kde si lze užívat venkovní prostředí po většinu dne.

Kromě obývacího pokoje jsou k dispozici ještě dvě další multifunkčně využitelné místnosti, které se ideálně hodí jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář.

Vestavěná kuchyň je moderně vybavená a disponuje kvalitními značkovými spotřebiči. Kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně.

Den plný přirozeného světla přináší koupelna s vanou a samostatnou sprchou, doplněná o praktický ručníkovač. K dispozici je rovněž samostatná toaleta pro hosty.

V obytných a ložnicových místnostech přispívá k teplé atmosféře parketová podlaha, zatímco kuchyň a koupelna jsou obloženy dlaždicemi. Dvojitě zasklená okna zajišťují příjemné bydlení a dobrou tepelnou izolaci.

Topení budovy je zajištěno centrálním kotlem na pelety.

Další úložný prostor poskytuje vlastní sklepní kóje. Kromě toho mají obyvatelé k dispozici společně místnost pro kola, prádelnu a zahradu.

Kombinace funkčního rozložení, jižního balkonu, moderního vybavení a udržovaného domu činí byt obzvláště atraktivním jak pro páry, tak pro malé rodiny.

Byt se nachází v klidné a rodině přívětivé lokalitě v jihovýchodní části Mnichova. Přímo za domem se rozprostírá lesní oblast, která láká na procházky, cyklistické výlety a odpočinek v přírodě.

Obchody denní potřeby, mateřské školy, školy i veřejná doprava jsou snadno dostupné. Navíc existuje dobré spojení do centra Mnichova a do okolní dopravní sítě.

Jedná se o ideální kombinaci bydlení blízko přírody, dobré infrastruktury a městské blízkosti.

Udržované