Dieses exklusive Penthouse aus dem Jahr 2020 bietet auf rund 90 Quadratmetern ein helles und einladendes Wohnambiente in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist dank eines Aufzugs bequem erreichbar. Ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die gehobene Innenausstattung umfasst zudem eine bereits vorhandene Einbauküche. Ergänzend dazu bietet das Objekt eine Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein Kellerraum sowie zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage runden diese attraktive Immobilie ab, die zudem barrierefrei zugänglich ist. Beheizt wird das Gebäude effizient über Fernwärme.
Das Penthouse befindet sich in einer ansprechenden Lage in Waiblingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine solide Anbindung an das Verkehrsnetz bietet.

Innenstadt: 10 min Fußweg
Park (Tal Aue): 2 min Fußweg
Kindergärten: 3 min Fußweg
Freibad: 5 min Fußweg
Hochwertige Einbauküche, Eichenholzparkett, Fußbodenheizung in allen Zimmern, 2 Tiefgaragenplätze, elektrische programmierbare Rollläden, bodengleiche Dusche, Aufzug, Dachterrasse

Tento exkluzivní penthouse z roku 2020 nabízí na přibližně 90 m² světlé a příjemné obytné prostředí téměř v novém stavu. Byt se nachází ve třetím patře a díky výtahu je snadno dostupný. Promyšlené dispozice se třemi pokoji, koupelnou a dalším hostinským WC zajišťuje maximální pohodlí bydlení. Luxusní vnitřní vybavení zahrnuje i již zařízenou vestavěnou kuchyň. Navíc objekt nabízí střešní terasu, která vybízí k odpočinku. K nemovitosti patří také sklep a dvě vlastní parkovací místa v podzemní garáži; celá nemovitost je bezbariérově přístupná. Budova je efektivně vytápěna dálkovým vytápěním.

Penthouse se nachází na atraktivním místě ve Waiblingenu. Okolí se vyznačuje dobrou infrastrukturou, která zahrnuje všechna zařízení potřebná k dennímu životu a zároveň zajišťuje vynikající spojení s dopravní sítí.

Centrum: 10 minut chůze
Park (Tal Aue): 2 minuty chůze
Mateřské školy: 3 minuty chůze
Veřejný bazén: 5 minut chůze

Kvalitní vestavěná kuchyň, dubové parkety, podlahové vytápění ve všech pokojích, 2 místa v podzemní garáži, elektricky programovatelné rolety, bezprahová sprcha, výtah, střešní terasa

This exclusive penthouse, built in 2020, offers a bright and inviting living space of approximately 90 square meters in pristine condition. Located on the third floor and easily accessible via an elevator, the apartment features a well-thought-out layout with three rooms, a bathroom, and an additional guest WC, ensuring the utmost in comfort. The upscale interior includes a fitted kitchen that is already installed. Additionally, the property boasts a roof terrace inviting you to linger. A basement storage room as well as two private parking spaces in the underground garage complete this attractive, barrier-free property. The building is efficiently heated with district heating.

The penthouse is situated in an appealing location in Waiblingen, in an area characterized by excellent infrastructure that provides all necessary amenities for daily needs along with a solid connection to the transportation network.

City center: a 10-minute walk  
Park (Tal Aue): a 2-minute walk  
Kindergartens: a 3-minute walk  
Outdoor swimming pool: a 5-minute walk  

High-quality fitted kitchen, oak wood parquet, underfloor heating in all rooms, 2 underground parking spaces, electric programmable shutters, a curbless shower, elevator, roof terrace.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Podlaží	3. podlaží z 1
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	5 923,08 € / m²

Dostupné od	30. 11. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1059010
Užitná plocha	91 m²

Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Garáž
	Výtah

	Sklep
	Internet