Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyBerlin - Schöneberg Schöneberg Berlin 10827

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny.

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Sie ist ideal für Ankömmlinge in Berlin, Berufstätige, Einzelpersonen und Paare geeignet. Auch Studenten fühlen sich hier aufgrund der sehr guten Verkehrsverbindungen sehr wohl. Die Wohnung ist in einem gepflegten Denkmalgebäude und selbst auch gepflegt. Das Bad hat ein Hänge WC und Handtuchheizkörper. Eine Einbauküche mit Geschirr und kompletter Ausstattung ist vorhanden. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und komplett effizient möbliert und dekoriert. Als Denkmal hat die Wohnung Doppelkastenfenster. Gute Vermietbarkeit aufgrund der sehr guten Lage ist gesichert.

Byt je velice světlý a přívětivý. Je ideální pro příchozí do Berlína, pracující, jednotlivce i páry. Také studenti se zde díky vynikajícím dopravním spojením cítí velmi dobře. Byt se nachází v pečlivě udržovaném historickém chráněném objektu a sám je rovněž dobře udržován. Koupelna je vybavena závěsnou toaletou a topným zařízením na ručníky. Je k dispozici vestavěná kuchyň s nádobím a kompletním vybavením. Byt má laminátovou podlahu a je kompletně, efektivně zařízen a dekorován. Vzhledem ke své statusu chráněné památky disponuje dvojkřídlovými okny. Díky vynikající poloze je také zajištěna výborná pronajímatelnost.

The apartment is bright and welcoming, offering a pleasant and comfortable living environment. It is ideally suited for professionals relocating to Berlin, business travellers, singles and couples. Students also appreciate the excellent public transport connections, providing quick and convenient access to universities and all parts of the city.

Byt je světlý a přívětivý, nabízí příjemné a pohodlné životní prostředí. Je ideálně vhodný pro odborníky, kteří se stěhují do Berlína, obchodní cestující, jednotlivce i páry. Studenti rovněž oceňují výborné spojení hromadnou dopravou, které zajišťuje rychlý a pohodlný přístup na univerzity a do všech částí města.

The property is located in a well-maintained listed historic building, and the apartment itself has been carefully maintained. The bathroom features a wall-hung toilet and a heated towel rail. The separate fitted kitchen is fully equipped and includes crockery, cutlery and all essential kitchen appliances.

Nemovitost se nachází v dobře udržovaném chráněném historickém objektu a samotný byt byl pečlivě udržován. Koupelna disponuje závěsnou toaletou a topným zařízením pro ručníky. Samostatná vestavěná kuchyň je plně vybavena a obsahuje nádobí, příbory a všechny nezbytné kuchyňské spotřebiče.

The apartment is fitted with laminate flooring throughout and is offered fully furnished and tastefully decorated, allowing for immediate occupancy. As the building is listed, it retains its characteristic traditional double casement windows, preserving the charm and architectural character of the property.

Byt je po celé ploše vybaven laminátovou podlahou a je nabízen kompletně zařízený a vkusně dekorovaný, což umožňuje okamžité nastěhování. Jelikož je budova chráněná, zachovává si svá charakteristická tradiční dvojkřídlová okna, která podtrhují kouzlo a architektonický charakter nemovitosti.

Thanks to its highly sought-after location and outstanding transport links, the apartment also offers excellent rental potential and represents an attractive long-term investment.

Díky své velmi žádané poloze a vynikajícím dopravním spojením nabízí byt také skvělý potenciál pro pronájem a představuje atraktivní dlouhodobou investici.

Die Wohnung befindet sich in der Eisackstraße im begehrten Berliner Ortsteil Schöneberg – einer der beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren gewachsenen Altbaubestand, großzügige Straßenzüge mit altem Baumbestand sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Das Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und erfreut sich seit Jahren einer konstant hohen Nachfrage.

Byt se nachází na ulici Eisackstraße v oblíbené berlínské čtvrti Schöneberg – jedné z nejoblíbenějších centrálních obytných oblastí hlavního města. Okolí se vyznačuje bohatým historickým fondem budov, prostornými ulicemi lemovanými stromy a vynikající infrastrukturou. Tato obytná čtvrť kombinuje městský život s příjemnou rezidenční atmosférou a již řadu let se těší konstantně vysoké poptávce.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote bequem erreichbar. Der nahe gelegene Akazienkiez sowie die Bereiche rund um den Bayerischen Platz und den Innsbrucker Platz bieten ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot.

Pouze několik minut chůze odtud se nachází četné obchody pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, kavárny a restaurace. Rovněž jsou snadno dostupní lékaři, lékárny, školy, školky a různé sportovní a volnočasové možnosti. Nedaleko se nachází oblast Akazienkiez a lokality kolem Bayerischen Platz a Innsbrucker Platz, které nabízejí pestrou gastronomickou a kulturní nabídku.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über den S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz, den S-Bahnhof Schöneberg sowie mehrere Buslinien bestehen schnelle Verbindungen zum Kurfürstendamm, Potsdamer Platz, Hauptbahnhof und in nahezu alle Berliner Stadtteile. Mit dem Pkw ist die Stadtautobahn A100 in wenigen Minuten erreichbar.

Dopravní spojení jsou vynikající. Ze stanic S- a U-Bahn Innsbrucker Platz, S-Bahn Schöneberg a několika autobusových linek vedou rychlá spojení ke Kurfürstendamm, Potsdamer Platz, hlavnímu nádraží a téměř do všech berlínských čtvrtí. Automobilová dálnice A100 je dosažitelná během několika minut.

Für Erholung und Freizeit stehen der Rudolph-Wilde-Park, der Heinrich-von-Kleist-Park sowie zahlreiche Grünanlagen und Sporteinrichtungen in der Umgebung zur Verfügung. Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und hoher Aufenthaltsqualität macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Pro odpočinek a volný čas jsou v okolí k dispozici Rudolph-Wilde-Park, Heinrich-von-Kleist-Park a četné zelené plochy a sportovní zařízení. Kombinace městského života, krátkých vzdáleností a vysoké kvality života činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Die Mikrolage zeichnet sich durch eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum, eine sehr gute Vermietbarkeit sowie eine nachhaltige Wertentwicklung aus. Schöneberg zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins und verbindet historische Bausubstanz mit moderner Infrastruktur auf ideale Weise.

Mikro-lokace se vyznačuje trvale vysokou poptávkou po bydlení, vynikající pronajímatelností a udržitelným růstem hodnoty. Schöneberg je již mnoho let jednou z nejžádanějších obytných lokalit Berlína a ideálně spojuje historický stavební fond s moderní infrastrukturou.

Ziel - Entfernung

S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz - ca. 450 m

S-Bahnhof Schöneberg - ca. 700 m

Akazienkiez - ca. 900 m

Rudolph-Wilde-Park - ca. 800 m

Kurfürstendamm - ca. 10 Minuten

Potsdamer Platz - ca. 15 Minuten

Flughafen BER - ca. 25–30 Minuten

Cíl – vzdálenost

Stanice S- a U-Bahn Innsbrucker Platz – cca 450 m

Stanice S-Bahn Schöneberg – cca 700 m

Akazienkiez – cca 900 m

Rudolph-Wilde-Park – cca 800 m

Kurfürstendamm – cca 10 minut

Potsdamer Platz – cca 15 minut

Letiště BER – cca 25–30 minut

The apartment is located on Eisackstraße in Berlin’s sought-after Schöneberg district – one of the capital’s most popular central residential areas. The neighbourhood is characterised by its attractive period buildings, broad tree-lined streets and excellent infrastructure. It combines urban living with a pleasant residential atmosphere and has enjoyed consistently high demand for many years.

Byt se nachází na ulici Eisackstraße v žádané berlínské čtvrti Schöneberg – jedné z nejpopulárnějších centrálních obytných oblastí hlavního města. Čtvrť se vyznačuje atraktivními historickými budovami, širokými ulicemi lemovanými stromy a vynikající infrastrukturou. Kombinuje městský život s příjemnou rezidenční atmosférou a již řadu let se může pochlubit trvale vysokou poptávkou.

Transport connections are excellent. Innsbrucker Platz S-Bahn and U-Bahn station, Schöneberg S-Bahn station and several bus routes provide fast connections to Kurfürstendamm, Potsdamer Platz, Berlin Central Station and virtually every district of Berlin. The A100 city motorway can be reached within a few minutes by car.

Dopravní spojení jsou vynikající. Stanice Innsbrucker Platz (S-Bahn/U-Bahn), stanice Schöneberg (S-Bahn) a několik autobusových linek poskytují rychlé spojení ke Kurfürstendamm, Potsdamer Platz, hlavnímu nádraží v Berlíně a prakticky do všech berlínských čtvrtí. Městskou dálnici A100 lze autem dosáhnout během několika minut.

For recreation and leisure, Rudolph-Wilde-Park, Heinrich-von-Kleist-Park and numerous green spaces and sports facilities are available nearby. The combination of urban life, short distances and a high-quality living environment makes the location particularly attractive to both owner-occupiers and investors.

Pro volný čas a odpočinek jsou v okolí k dispozici Rudolph-Wilde-Park, Heinrich-von-Kleist-Park a četná zelená místa i sportovní zařízení. Kombinace městského života, krátkých vzdáleností a vysoké kvality bydlení činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní jak pro majitele bydlení, tak pro investory.

The micro-location benefits from consistently high demand for housing, excellent letting prospects and strong long-term potential for value appreciation. Schöneberg has long been one of Berlin’s most sought-after residential districts and ideally combines historic architecture with modern infrastructure.

Mikro-lokace těží z trvale vysoké poptávky po bydlení, vynikajících možností pronájmu a silného dlouhodobého potenciálu růstu hodnoty. Schöneberg je již dlouhou řadou jednou z nejžádanějších obytných čtvrtí Berlína a ideálně kombinuje historickou architekturu s moderní infrastrukturou.

Distances (approx.)

Destination | Distance

Innsbrucker Platz (S-Bahn/U-Bahn) | approx. 450 m

Schöneberg (S-Bahn) | approx. 700 m

Akazienkiez | approx. 900 m

Rudolph-Wilde-Park | approx. 800 m

Kurfürstendamm | approx. 10 minutes

Potsdamer Platz | approx. 15 minutes

BER Airport | approx. 25–30 minutes

Vzdálenosti (přibližně)

Destinace | Vzdálenost

Innsbrucker Platz (S-Bahn/U-Bahn) – cca 450 m

Schöneberg (S-Bahn) – cca 700 m

Akazienkiez – cca 900 m

Rudolph-Wilde-Park – cca 800 m

Kurfürstendamm – cca 10 minut

Potsdamer Platz – cca 15 minut

Letiště BER – cca 25–30 minut

Einbauküche mit Waschmaschine, Staubsauger, allen Utensilien wie Teller, Tassen, Besteck etc. Im Wohnzimmer ein Tisch mit Stühlen, ein kleines Sofa, ein Sideboard mit einem kleinen Fernseher. Diverse Bilder und Ausstattungen sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Das Schlafzimmer ist geräumig und mit Bett und Regalen ausgestattet. Alle Dekoration und Möbel sowie das Fahrrad im Keller sind im Preis inbegriffen. Sie können sofort einziehen und wohnen.

Vestavěná kuchyň je vybavena pračkou, vysavačem a veškerým nádobím, jako jsou talíře, hrnky, příbory atd. V obývacím pokoji najdete stůl se židlemi, malé sedačky a kredenc s malou televizí. Různá umělecká díla a další vybavení jsou taktéž zahrnuty v ceně. Ložnice je prostorná a vybavená postelí a regály. Veškerá dekorace, nábytek i kolo umístěné ve sklepě jsou rovněž součástí ceny. Můžete se ihned nastěhovat a bydlet.

The separate fitted kitchen is fully equipped and includes a washing machine, vacuum cleaner, crockery, cutlery, glasses, mugs, cookware and all essential kitchen utensils. The living room is furnished with a dining table and chairs, a small sofa, a sideboard and a television. Selected decorative elements and furnishings are also included in the purchase price.

Samostatná vestavěná kuchyň je plně vybavena a obsahuje pračku, vysavač, nádobí, příbory, sklenice, hrnky, kuchyňské náčiní a všechny základní kuchyňské pomůcky. Obývací pokoj je zařízen jídelním stolem se židlemi, malým sedačkovým křeslem, kredencí a televizí. Vybrané dekorativní prvky a vybavení jsou rovněž zahrnuty v kupní ceně.

The spacious bedroom is equipped with a bed and shelving, offering ample storage space. All furniture, decorative items and the bicycle stored in the basement are included in the purchase price. The apartment is ready for immediate occupancy – simply move in and feel at home.

Prostorná ložnice je vybavena postelí a regály, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Veškerý nábytek, dekorace a kolo uložené ve sklepě jsou zahrnuty v ceně. Byt je připraven k okamžitému nastěhování – stačí se nastěhovat a cítit se jako doma.