Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Kupní cena: 790.000 € k jednání

Ve klidné a žádané lokalitě Willich-Schiefbahn na vás čeká tento mimořádně zmodernizovaný řadový dům v maisonette provedení.

Dům, původně postavený v roce 1977, prošel komplexní modernizací a kombinuje prostorné bydlení s moderní energetickou účinností.

Hlavní přednosti:

– přibližně 150 m² obytné plochy ve stylu maisonette

– přibližně 320 m² pozemku

– energetická třída A

– 17 kWp fotovoltaická elektrárna se zásobníkem energie

– kvalitní mramorová koupelna

– podlahové topení

– letní zahrada (2024)

– zmodernizovaná terasa

– střecha obnovena (2012)

– dům je kompletně s podkrovním sklepem

– garáž v domě + 2 parkovací místa

Energie:

Kombinace fotovoltaické elektrárny a zásobníku energie zajišťuje velmi nízké náklady na energii a vysokou nezávislost. Provozní náklady na vytápění, elektřinu a jízdu elektroautomobilem činí v současné době 150 €/měsíc. Elektroauto je od prémiového výrobce.

Koncept bydlení:

Maisonette provedení s prostorným pocitem a jasným oddělením obytných a klidových zón.

Lokalita:

Klidná obytná čtvrť ve Willich-Schiefbahn s velmi dobrou dostupností do Düsseldorfu, Krefeldu, Neussu a Mönchengladbachu – všechny města jsou dosažitelná do 20 minut.

Další přednosti:

Optické vlákno pro rychlý internet je již aktivní. K dispozici jsou vysoce kvalitní armatury, masívní dřevěné dveře, party sklep s barem a taneční plochou – spousta skvělých detailů čeká na objevení.

Cena zahrnuje veškerý nábytek, nástroje a techniku domu. Cena se sníží o hodnotu veškerého vybavení, které bychom po vyjednávání při vystěhování odebrali. Dům je obýván, ale vystěhování je možné v průběhu 3 až 12 měsíců, během nichž bychom kupujícímu platili 3000 € teplého nájmu, nebo odpovídajícím způsobem snížili kupní cenu.