Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHamburg Eimsbüttel Hamburg 20255

Tato okouzlující starožitná bytová jednotka je kompletně zrekonstruována. Navíc byla nově zateplená i fasáda domu a všechny balkony. Byt pravděpodobně nikdy předtím nebyl v tak vynikajícím stavu. A protože se jedná o památkově chráněnou budovu, navíc získáte i roční daňové úlevy nad rámec běžné odpisové sazby. Ale největší výhodou je, že je ihned k nastěhování.

Byt zaujme stropy vysoké 3 metry a dřevěnou podlahou s Hamburger Holzdielen. Nachází se v Eimsbüttelu, paralelně k nákupní ulici Osterstraße, v žlutém domě ve tvaru U s udržovaným vnitřním dvorem, nedaleko od Norddeutscher Rundfunk (NDR), Universitätsklinikum Eppendorf (UKE), Beiersdorf a Hagenbeck’s Tierpark.

Byt je volný a ihned k nastěhování.

Stanice metra U2 je přímo před dveřmi (10 minut do hlavního nádraží), taxíkem do Hamburku Airport jen 10 minut a nejbližší vstup na dálnici (A7/Stellingen) je vzdálen pouze 3 minuty. Tak jsou rychle dosažitelné Severní a Východní moře a máte spojení směřující na sever i jih.

Nedaleko se nachází Niendorfer Gehege, ideální pro dlouhé procházky nebo běhání.

Obchodní možnosti jsou v bezprostřední blízkosti, kterých je spousta (Aldi, Lidl, obchod s nápoji, zeleninář, kavárna, pekař atd.).

V zabudované kuchyni jsou kromě trouby, keramické varné desky, lednice a mrazáku obsaženy také myčka nádobí a pračka.

K bytu náleží uzavřená skladovací místnost na půdě o rozloze přibližně 10 m² a také možnost věšení prádla. I když u památkově chráněných starých budov není vyžadován energetický štítek, energetický standard bytu díky stálým modernizacím odpovídá nízké spotřebě novostavby rodinného domu.