Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitky, Bavorsko

Další fotografie, energetický průkaz, přesná adresa apod. Vám budou k dispozici na vyžádání, pokud prostřednictvím tlačítka „Poslat zprávu“ uvedete své kompletní kontaktní údaje.

Pro první dojem bylo zveřejněno několik fotografií.

Byt za 415 000,00 EUR (včetně kuchyně) plus 45 000,00 EUR za 1 místo v podzemní garáži a 2 venkovní parkovací místa (k garáži se navíc účtuje měsíční záloha provozních nákladů ve výši 18,00 EUR) se zvláštním užívacím právem.

Prodává se pouze jako součást balíčku – celková cena činí 460 000,00 EUR.

Obývací pokoj: cca 28,24 m²

Kuchyň: cca 10,02 m²

Ložnice: cca 13,58 m²

Dětský pokoj: cca 10,46 m²

Koupelna: cca 7,29 m²

WC: cca 1,28 m²

Chodba: cca 8,17 m²

Balkon: cca 5,25 m² užitné plochy

Tento nádherný třípokojový byt se nachází v udržovaném osmipokojovém domě v prvním patře. K bytu se pohodlně dostanete výtahem nebo po schodech.

Při otevření vstupních dveří máte výhled až do velmi světlého obývacího pokoje (S/V) a budete oslněni vysoce lesklou žulovou podlahou.

Hned vpravo po vstupu se nachází místnost (kancelář/dětský pokoj). Následuje koupelna s oknem, která je vybavena vanou, sprchou, toaletou, umyvadlem a přípojkou pro pračku. V chodbě je dostatek místa pro šatní skříň nebo bufet. Další místnost, do které se vejde manželská postel a velká skříň, se rovněž nachází vpravo před vstupem do prostorného obývacího/jídelního pokoje s kuchyní, který zve k posezení s rodinou a přáteli. Přilehlý útulný balkon navíc přispívá k příjemné atmosféře. Balkon, orientovaný směrem k jihu a západu, Vám umožní odpoledne vychutnat slunce. Pro stín je již připravena kvalitní markýza. Balkon byl obložen mléčně bílým plexisklem. Všechna okna jsou vybavena venkovními žaluziemi.

Všechny místnosti jsou vytápěny podlahovým topením. Teplotu v jednotlivých místnostech lze individuálně nastavit pomocí termostatů.

Pro Váš vůz jsou k dispozici 1 místo v podzemní garáži a 2 venkovní parkovací místa (z nichž jedno je momentálně pronajato).

V suterénu se dále nachází sklep a společné prostory – místnost na kola, prádelna a další.

Třípokojový byt se nachází v velmi klidné a krásné oblasti na severní části obce Graben.

V okruhu do 1 km:

Gräbinger See, kulturní dům, knihovna, mateřská škola, základní škola, tržní náměstí, radnice, společenské centrum, obchod s potravinami, kadeřnictví, lékař, fyzioterapeut, autobusová zastávka…

V okruhu do 2 km:

Železniční zastávka DB „Lagerlechfeld“ s přímým spojením směr Augsburg/Kaufering (s přestupem do Mnichova) / Landsberg

V okruhu cca 5 km:

Domov lékařů, lékárny, diskont potravin, mnoho dalších obchodů, kadeřnictví, fitness centrum, krytý bazén, restaurace, pekárny … gymnázium, střední škola…

V okruhu cca 10 km:

Nemocnice ve Schwabmünchen…

Města Augsburg a Landsberg lze autem dosáhnout za cca 25 minut.

Trochu luxusu nesmí chybět.

Podlahové krytiny: Žulové kameny zvýrazněné hamburgerovými lištami (běle lakovanými)

Stropy: Dekorativní polystyrenové lišty

Dveře: Kvalitně frézované, bílé

Kuchyň: je součástí ceny – přibližně 11 let stará

Prohlídka je možná ihned.

K nastěhování podle dohody.

Možnost pronájmu.

Kontakt – prosím odpovězte prostřednictvím této stránky. Ozvu se Vám telefonicky co nejdříve.

Komplex je spravován správcovskou firmou a servisní službou.

Byt je ve velmi dobrém stavu a je v současnosti obýván vlastníkem.

K nastěhování dle dohody.

Přesnou adresu, energetický průkaz, půdorys a fotografie Vám rádi zašleme e-mailem nebo přes WhatsApp, jakmile obdržíme Vaše kompletní kontaktní údaje.

Inzerát od soukromé osoby.

Texty, půdorysy, grafiky a fotografie použité v tomto inzerátu jsou chráněny autorským právem.

Jakékoli kopírování, šíření, ukládání do databází či jiné použití nebo zveřejnění obsahu (i jen částečně) třetími stranami – zejména za účelem obchodního využití nebo k neoprávněnému dalšímu prodeji – je bez předchozího písemného souhlasu autora přísně zakázáno.