Prodej domu 7+1 • 193 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

990 m² plných možností – dům pro dvě rodiny a stavební parcela

Některé nemovitosti nejsou jen čtyři zdi – jsou pozvánkou, aby se bydlení sny staly skutečností.

Tento prostorný dům pro dvě rodiny s přibližně 193 m² obytné plochy se nachází v centru Oberhausenu a nabízí vám vzácnou kombinaci prostoru, potenciálu a mnohostranného využití.

Absolutním bodem zájmu je impozantní pozemek o rozloze cca 990 m².

Velká zahrada, dostatek soukromí a další stavební parcela dělají z této nemovitosti skutečnou raritu.

Podle § 34 BauGB máte zde v klidné lokalitě možnost vybudovat další obytné prostory – ideální pro rodiny, mezigenerační bydlení nebo jako investice do budoucna.

Zakrytá vjezdová cesta s elektrickou bránou, karport, prostorné nádvoří a stodola doplňují celek a nabízejí další možnosti využití – od koníčkových dílen, přes řemeslnou dílnu až po možnosti předělání.

Již při vstupu cítíte jedinečný charakter této nemovitosti.

Přízemí s bývalým obchodním prostorem, kuchyní a koupelnou se toaletou vám otevírá řadu možností: ať už jako stylový obytný prostor, ateliér, kancelář nebo i nadále k pronájmu – rozhodujete se vy.

V patře vás čeká pět místností, které již byly zcela vyklizeny a čekají, až je přetvoříte dle svých představ. Zde můžete bez omezení realizovat své osobní nápady na bydlení.

Dům je v nutnosti rekonstrukce, ale právě to je jeho síla: nabízí vám svobodu vytvořit něco jedinečného a osobitého.

Ať už jako investiční objekt, obytný projekt nebo jako osobní životní dílo – tato nemovitost vám poskytuje plátno pro vaše nápady.

Nechte svou kreativitu volně plynout a objevte potenciál této výjimečné nemovitosti.

Kontakt: 0176 35495600

Tento dům pro dvě rodiny se nachází v centru Oberhausenu, části Oberhausen-Rheinhausen v Rýnské rovině.

Lokalita nabízí dobrou infrastrukturu a občanskou vybavenost s obchody pro každodenní potřeby, lékárnou, lékaři, bankami, pekárnou, školami a mateřskými školami v bezprostřední blízkosti.

Dopravní dostupnost je vynikající díky spolkové silnici B 36 a dálnicím A 5, A 6 a A 61. Okolí nabízí řadu volnočasových možností u Erlichsee, na cyklostezkách nebo v chráněné přírodě, stejně tak jako dlouhé procházky podél Rýna.

Oberhausen-Rheinhausen tak nabízí ideální kombinaci vysoké kvality života, relaxačního prostředí a optimální dostupnosti – ideální pro rodiny a dojíždějící.

- Potřebuje rekonstrukci

- Přízemí dočasně obyvatelné

- Patro již kompletně vyklizeno

- Suterén vyklizen, poškozené olejové topení odstraněno.