Prodej bytu 3+kk • 84 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento kompletně zrekonstruovaný byt ve vyšším přízemí přesvědčuje svou skvělou kombinací obytného komfortu, kvalitního vybavení a dodatečného prostoru. S přibližně 83 m² obytné plochy, prostornou terasou a přibližně 25 m² velkým hobby pokojem nabízí různé možnosti využití pro různé životní situace.

Otevřený obytný prostor s přímým vstupem na terasu tvoří centrum bytu. Velká okna zajišťují světlé místnosti a příjemnou atmosféru. Terasa nabízí dodatečný volný prostor a zve k relaxaci na čerstvém vzduchu.

Výjimečnou vlastností bytu je samostatný hobby pokoj o rozloze cca 25 m². Ať už jako domácí kancelář, fitness místnost, prostor pro hosty či hobby místnost – dodatečná plocha umožňuje flexibilní využití a výrazně zvyšuje hodnotu bydlení.

Během rekonstrukce byly položeny kvalitní parkety z masivního dřeva a všechny vnitřní dveře byly vyměněny. Byt se tak představuje v moderním, pečlivě udržovaném stavu a je bez dalších investic ihned k nastěhování.

Koupelna s dostatkem denního světla vytváří příjemnou atmosféru a je doplněna samostatným WC. K bytu dále náleží velký sklep a dodatečně podkroví sloužící jako praktický úložný prostor.

Celkově byt nabízí atraktivní kombinaci kvalitní rekonstrukce, prostornosti a promyšleného dispozice v žádané lokalitě Leonberg-Höfingen.

Přehled vybavení:

• Přibližně 83 m² obytné plochy

• 3,5 pokoje

• Cca 25 m² velký hobby pokoj

• Vyšší přízemí s vlastní terasou

• Novostavba po kompletní rekonstrukci

• Kvalitní parkety z masivního dřeva

• Nové vnitřní dveře

• Koupelna s denním světlem

• Samostatné WC

• Velký sklep

• Dodatečné podkroví

• Atraktivní lokalita v Leonberg-Höfingen

• Prodej bez provize

Byt nabízí zajímavou kombinaci moderního vybavení, prostorného obytného prostoru a dodatečných využitelných ploch. Zvláště přibližně 25 m² velký hobby pokoj otevírá řadu možností a činí nemovitost zajímavou jak pro rodiny, tak pro páry s vyššími nároky na prostor.

Byt se nachází ve čtvrti Höfingen, zasazené mezi městskou infrastrukturou a klidným, přírodně orientovaným obytným prostředím. Jako součást velkého okresního města Leonberg tato lokalita těží z výborného dopravního spojení: S-Bahn (linky S6/S60) a několik autobusových spojů zajišťují rychlé spojení do centra Stuttgartu a do přilehlých obcí, navíc jsou dálnice A8 a A81 dostupné během několika minut.

Höfingen nabízí velmi dobrou místní infrastrukturu se supermarkety, pekárnami, lékárnami a dalšími poskytovateli služeb pro každodenní potřeby v docházkové vzdálenosti. Vzdělávací instituce jako základní škola, školky a pestrá nabídka péče činí tuto čtvrť obzvláště atraktivní pro rodiny; střední školy jsou pohodlně dostupné i prostřednictvím školních autobusů.