Prodej domu 3+kk • 111 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Poloviční rodinný dům postavený v roce 1979 byl právě zmodernizován a nabízí přibližně 91 m² obytné plochy, plný sklep a kryté parkovací stání (carport). Prodává se jako 1/2 podílové vlastnictví na pozemku o rozloze 702 m². V rámci modernizace byly mimo jiné vyměněny elektrické rozvody, okna, modernizovány koupelny, renovovány stěny a podlahy a instalována tepelná čerpadla.

V přízemí na vás čeká prostorná vstupní hala s prostorem na šatnu, hostinská toaleta se sprchou, kuchyně a světlý obývací a jídelní pokoj s přístupem na krytou terasu a předzahrádku. V podkroví se nachází dvě prostorné ložnice, koupelna s dostatkem denního světla a vanou a také podkroví, ke kterému vede výsuvné schodiště.

Celý sklep nabízí doplňkovou užitnou plochu s prádelnou, dvěma víceúčelovými místnostmi a topnou místností, čímž poskytuje řadu možností využití. Jedna z místností o rozloze přibližně 19,4 m² je vybavena radiátorem a kobercem, což ji činí vhodnou pro koníček nebo práci z domova. Celková užitná plocha sklepa činí přibližně 61 m².

Poloviční dům se nachází v klidné lokalitě a zároveň má dobré dopravní spojení. Centrum města s obchody, kavárnami, lékaři a restauracemi je rychle dosažitelné. V blízkosti jsou také školky, školy a četné volnočasové a sportovní možnosti. Nádraží s přímým spojením do Hamburku a Lübecku a blízká dálnice A1 dělají z této lokality obzvláště atraktivní místo pro dojíždějící profesionály. Je ideální pro páry a malé rodiny, které chtějí spojit klidné bydlení s dobrou infrastrukturou.

• 91 m² obytné plochy plus 19,4 m² vytápěné užitné plochy ve sklepě

• 61 m² celkové plochy sklepa

• 2 místnosti v podkroví

• 2 kompletně vybavené koupelny

• Carport (kryté parkovací stání)

• 351 m² pozemek

Následující věci byly v roce 2026 kompletně vyměněny:

• Elektrické rozvody

• Okna

• Koupelny

• Podlahy

• Stěny

• Tepelné čerpadlo

---- Prohlídka proběhne v sobotu 5. září mezi 12:00 a 13:00 hodinou po předchozí domluvě ----