Prodej domu 5+1 • 174 m² bez realitkyIm Klopseifen, , Porýní-Falc

Tento samostatně stojící bungalov spojuje prostornost, komfort bydlení a vyjímečnou atmosféru pohody. Na přibližně 174 m² obytné plochy a pozemku o přibližně 927 m² vzniká domov, který nabízí prostor pro rodinu, útočiště a společný život.

Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu. Velká okna vpouštějí spoustu světla a vytvářejí teplou, vítající atmosféru, díky níž se každodenní život jeví lehce a otevřeně. Celkově nemovitost zahrnuje pět místností, které je možné různě využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Skutečným lákadlem je soukromá wellness zóna v suterénu se vlastní saunou – místo klidu a relaxace ve vlastním domě. Prostornost doplňuje prostorná koupelna, vytápěná hobby místnost i praktické úložné prostory, které napomáhají udržet pořádek a strukturu.

Exteriér zve k posezení: částečně krytá terasa s venkovním krbem, balkon a láskyplně udržovaná zahrada vytvářejí mnoho příjemných míst venku. Nabídku doplňuje garáž, tři parkovací stání a elektricky ovládaná vjezdová vrata.

Nemovitost se nachází v klidné a velmi žádané rezidenční oblasti Asbachu – místě, které díky příjemné kombinaci přírody, sousedských vztahů a kvalitní infrastruktury zaujme.

Všechno, co zpříjemňuje každodenní život, je v blízkosti: obchody, lékaři, lékárny, školy, školky i útulné gastronomické podniky. Vzniká tak obytné prostředí, které je praktické a uvolněné.

Zároveň těžíte z velmi dobrého dopravního napojení. Díky nedaleké dálnici A3 jsou Köln, Bonn a Frankfurt rychle dostupné – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet mimo ruch, ale zároveň mít flexibilní spojení.

Asbach tak nabízí životní prostředí, které výjimečně spojuje klid, přírodu a každodenní pohodlí.

V roce 2016 byla nemovitost komplexně zmodernizována a technicky přizpůsobena současným, energeticky efektivním standardům. Dnes se představuje jako moderní domov s vysokým komfortem bydlení a promyšlenou technikou.

Podlahové topení v přízemí, plynový kondenzanční kotel a tepelná solární elektrárna (na ohřev vody) zajišťují efektivní a příjemné bydlení. To je doplněno trojitě zasklenými okny, elektrickými rolety a vylepšenou izolací, která dále podporuje vnitřní klima.

Místnosti působí svěže, otevřeně a přívětivě – zejména obývací a jídelní prostor, který tvoří střed domu. Předinstalovaný připojovací bod pro krb nabízí další možnosti pro útulné chvíle.

Výjimečným prvkem zůstává soukromá wellness zóna se saunou v suterénu – útočiště, které pomáhá zapomenout na každodennost a proměňuje dům ve skutečné místo pohody.

Celkově tato nemovitost propojuje moderní techniku, prostorné místnosti a výjimečný pocit z bydlení v atraktivní lokalitě.

Srdečně vás zveme, abyste si tento jedinečný domov osobně prohlédli. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte – ideálně jednoduše přes WhatsApp na čísle 0173 - 26 31 864. Těšíme se, že vás budeme moci osobně seznámit s touto nemovitostí.

Prosíme o pochopení, že zprostředkovatelské dotazy nejsou dle zákona povoleny a proto nebudou zodpovězeny.