Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81369

Všechny fotografie v inzerátu zobrazují byt ve 100 % tak, jak vypadá – bez AI animace! Před místem vás čeká příjemná atmosféra, kterou vidíte na snímcích.

Vítejte ve vašem novém domově – bydlení na nejvyšší úrovni!

Tento prostorný a optimálně uspořádaný 3-pokojový byt o přibližně 83 m² vám nabízí moderní komfort, který opravdu nenechá žádné vaše přání neuspokojené. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována s nejvyšším důrazem na kvalitu a s láskou k detailu, a odpovídá zcela novým stavebním standardům – zde vás čeká bezvadný domov.

Díky vynikajícímu uspořádání místností a velkým oknům jsou všechny prostory neobvykle světlé a poutavé. Absolutním vrcholem je prostorný obývací pokoj s přímým přístupem na slunný jižní balkon, který dokonale rozšiřuje obytný prostor ven. Všechny další pokoje jsou kompletně orientovány do zeleného, světlého vnitřního dvora, což vám zaručí nádherný klid uprostřed města. K dispozici je také velký sklepní kóje a půda, které dotvářejí kompletní nabídku.

- Prodej probíhá od soukromé osoby, proto není účtován žádný makléřský poplatek -

Byt se nachází v atraktivní lokalitě v oblíbené mnichovské čtvrti Sendling. V přímém okolí se nacházejí okouzlující kavárny a restaurace, které dodávají čtvrti živou atmosféru. Všechny obchody a služby potřebné pro každodenní život – od supermarketů až po pekárny – jsou pohodlně dostupné pěšky.

Doprava je prvotřídní: stanice metra Partnachplatz je vzdálena jen pár minut chůze a zajišťuje přímé spojení do centra města. Navíc rychle dostupný střední okruh poskytuje vynikající spojení na dálnice do okolí.

Při rekonstrukci byl kladen velký důraz na vysoce kvalitní materiály a moderní estetiku. Byt se prezentuje opticky i technicky na úrovni novostavby:

• Podlahy a stěny: Luxusní, plně lepená parketa z masivního dřeva vytváří teplou a exkluzivní atmosféru. Všechny stěny byly pečlivě opracovány do kvalitního stavu (Q3) a připraveny k malování.

• Světelný koncept: Stylově zavěšené stropy s integrovanými LED světly vytvářejí v celém bytě dokonalé moderní osvětlení.

• Elektroinstalace: Celá elektroinstalace byla kompletně zrekonstruována a nově položena. Systém odpovídá aktuálním standardům a je vybaven nejmodernější bezpečnostní technikou (včetně dvou proudových chráničů) a kvalitními spínacími moduly od firmy Busch-Jaeger.

• Wellness koupelna a hostinská toaleta: Koupelna byla kompletně zrekonstruována a navržena jako oáza pohody – vybavena relaxační vanou, moderním dešťovým sprchovým koutem a praktickým připojením přístroje pro praní. Kromě toho má byt samostatnou hostinskou toaletu, což dokonale doplňuje komfort bydlení v každodenním životě. Pro čistý vzhled byly instalovány také moderní podstropní vodoměry.

• Dveře a topení: Všechny vnitřní dveře a radiátory byly nahrazeny moderními novými modely, které dokonale doplňují bezvadný celkový dojem.