Prodej bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyMünchen Hadern Bayern 81375

Tento mimořádný zahradní byt kombinuje komfort domu s výhodami vlastnického bytu.

Na dvou úrovních se na vás těší promyšlené rozvržení prostor, prostorná, slunná soukromá zahrada o přibližně 112 m², útulně upravený suterén s vlastní sprchou a řadou praktických doplňků, které výrazně zvyšují komfort bydlení.

Tento atraktivní zahradní byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit pro bydlení na jihozápadě Mnichova.

Čtvrť Großhadern zaujme svým klidným a zeleným okolím, vynikající infrastrukturou a krátkou dostupností k nákupním možnostem, školám, lékařům a renomované nemocnici LMU Klinikum.

Metro linka U6, do které se dostanete za pár minut chůze, a několik autobusových spojení zajišťují rychlý přístup do centra města, zatímco blízké dálnice nabízejí ideální dostupnost do přízemí Mnichova a do Alp.

Zde si užijete dokonalou kombinaci městského komfortu a vysoké kvality života.

Při rekonstrukci byly obytné prostory kompletně osvěženy, což vytváří dojem světlého, moderního a okamžitě k nastěhování.

Nadčasové podlahové dlaždice, bílé stěny a prostorná okna přispívají k příjemné atmosféře domova.

Zvláštním lákadlem je útulně upravený suterén, který je spojen masivním vnitřním schodištěm přímo s přízemím a disponuje vlastní sprchou, což otevírá řadu možností využití – například jako home office, prostor pro koníčky nebo pro hosty.

I mimo samotný byt byla věnována pozornost investicím: Duplexové garážové parkovací místo patřící k bytu bylo nedávno kvalitně zrekonstruováno a je ve výborném stavu.

Nabídku doplňuje řada praktických výhod, jako je přibližně 112 m² velká soukromá zahrada, vlastní zahradní chata, společná chata pro kola a samostatná prádelna s vyhrazeným prostorem pro pračku a sušičku.

Infrastruktura:

- Obchodní možnosti pro každodenní potřeby dosažitelné za pár minut

- Pekařství, řeznictví, kavárny a restaurace v bezprostřední blízkosti

- Lékaři, lékárny a renomovaná nemocnice LMU Klinikum Großhadern v okolí

- Mateřské školky i všechny druhy škol snadno dostupné

- V této čtvrti je k dispozici mnoho sportovních a volnočasových zařízení

Dopravní spojení:

- Metro linka U6 s přímým spojením do centra Mnichova

- Několik autobusových linek doplňuje veřejnou dopravu

- Rychlá dostupnost dálnic A95 a A96 i Středního okruhu

- Dobré spojení směrem k jezeru Starnberger, oblasti pěti jezer a Alp

Volný čas a odpočinek:

- Mnoho zelených ploch a pěších cest v bezprostředním okolí

- Mnoho parků nabízí vysokou úroveň relaxace

- Krátká vzdálenost do Würmtalského údolí a k rekreačním oblastem na jihu Mnichova

- Ideální výchozí bod pro výlety do bavorských předalpínských oblastí