Prodej domu 5+1 • 118 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tato nedávno zrekonstruovaná dvojdomovka z roku 2016 zaujme svou moderní výbavou, energeticky efektivní technikou a promyšleným dispozicím o obytné ploše 118 m². Dům je orientován na jihovýchod, čímž poskytuje příjemné světlo po celý den. Pozemek o rozloze 455 m² je nenáročně udržovatelný a disponuje dvěma parkovacími místy přímo před domem.

V přízemí vás uvítá prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou, kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní. Velká okna propouštějí dostatek světla a přispívají k příjemné atmosféře. K dispozici je také hostinské WC se sprchou a praktická prádelna, které doplňují dispozici v této úrovni.

Na patře se nachází tři dobře uspořádané ložnice a moderní koupelna s vanou. Podkroví je plně dokončeno a přístupné po souvislém schodišti z přízemí – ideální jako pracovna, pokoj pro hosty nebo hobby místnost.

Dům je vybaven podlahovým vytápěním ve všech obytných prostorech. Vytápění zajišťuje energeticky efektivní vzduchové tepelné čerpadlo, zatímco ohřev teplé vody je pokrytý pomocí fotovoltaické elektrárny. Na zahradě se nachází praktická technická budka, která poskytuje další úložný prostor pro zahradní nářadí a kola.

Celkově se tato nemovitost představuje jako moderní, pečlivě udržovaný domov s udržitelnou energetickou technikou – ideální pro rodiny nebo páry, kteří ocení klidné bydlení spojené s výbornou dostupností.

Dvojdomovka se nachází v tiché a rodinně přívětivé obytné oblasti ve Winsen (Luhe). Obytná čtvrť je charakteristická udržovanými rodinnými domy – ideální pro rodiny a osoby hledající klid, kteří si cení přirozeného prostředí s centrální polohou.

Nákupní možnosti, lékaři, lékárny a školky jsou situovány v bezprostřední blízkosti. Centrum Winsen (Luhe) s dalšími obchody, restauracemi a nádražím je dosažitelné během několika minut – a to jak autem, tak na kole.

Dopravní spojení je vynikající: prostřednictvím dálnice A39 a silnice B4 se rychle dostanete do Hamburku (cca 30 minut jízdy) nebo do Lüneburgu (cca 20 minut). Nádraží Winsen (Luhe) navíc nabízí pohodlné spojení s linkou Metronom směřující do Hamburku nebo Hannoveru. Pro volný čas a odpočinek zvou četné zelené plochy a cyklostezky k procházkám a aktivitám v přírodě. Také gymnázium Luhe, různé základní školy a sportovní kluby jsou snadno dostupné.

Celkově lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidu, přírody a městské dostupnosti – ideální místo, kde se páry, rodiny nebo dojíždějící pracovníci budou cítit skvěle.