Prodej domu • 175 m² bez realitky, Dolní Sasko

Jedná se o velký rodinný dům s přístavkovým bytem. Přístavkový byt se sprchovou koupelnou je zcela oddělený od obytného domu a má samostatný vchod. Obytná plocha přístavkového bytu činí 33 m², takže jako obytná plocha domu zůstává 142 m². Samozřejmě však lze využít i celou plochu jako soukromý prostor.

Velká francouzská okna obytných místností, stejně jako terasa a balkon, jsou orientovány na jihozápad.

Dům disponuje spádovou půdou, ve které sice nenacházíme oficiální obytné místnosti, ale prostory nabízejí řadu možností využití. Kromě tamních sklepních prostor je i mimo dům dostatek užitné plochy: garáž v délce pro dvě automobily zaparkované za sebou, přiléhající kůlna, kterou lze využít jako dílnu, a jako zvláštní „lahůdka“ bunker, který je výborně vhodný jako vinný sklep.

Velký balkon umístěný nad zimní zahradou nabízí výhled do velké zahrady, která je ze všech stran obklopena dalšími zahradami a ruch z ulice je prakticky neslyšitelný.

Dům se nachází ve Vogelsiedlung v Groß-Buchholzu, nedaleko kanálu Mittelland. Nezažíváte zde žádný dopravní hluk, jelikož se dům nachází na konci slepé ulice. Zastávky autobusu a vlaku jsou vzdáleny pouhých 6 minut chůze. V okruhu jednoho kilometru se nachází několik obchodních možností. Školy a školky jsou také v bezprostřední blízkosti.

Podlaha v oblasti kuchyně, hostinského WC a chodby je z odlévané umělé pryskyřice a bez větších obtíží ji lze přizpůsobit osobním představám nanesením nové vrstvy. V ostatních místnostech (kromě koupelny a hostinského WC) je podlaha dělána z parket nebo vinylu.

Kuchyň je kvalitně vybavena spotřebiči značky Gaggenau (trouba, parní vařič, indukční varná deska a myčka) a Siemens (kombinovaná chladicí a mrazící jednotka).

V jídelně se nachází krbový kamen, který však dle nových předpisů musí být vyměněn. Dům je vytápěn pomocí vzduch/voda tepelného čerpadla.

Dům je zvenčí ve velmi dobrém stavu (stěny a střecha jsou izolovány, poměrně nová střecha, okna a dveře). V interiéru je však třeba provést rekonstrukci, nicméně je možné se ihned nastěhovat. Vstupní prostor je potřeba přestavět – je k tomu vyhotoven rozpočet a stavební povolení. Přibližně 10 m kanalizačního potrubí v suterénu je nutno obnovit.

Dům disponuje připojením na optické vlákno.