Prodej bytu 4+kk • 123 m² bez realitkySemilská, Praha - Kbely
Nový
Semilská, Praha - KbelyVybaveno • Garáž • Sklep 4 m²Cena13 890 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Přímý majitel nabízí prostorný, světlý a klimatizovaný byt 4+kk v osobním vlastnictví, který zabírá celé 3. nadzemní podlaží menšího bytového domu z roku 2000 v klidné části Prahy 9 – Kbely. Součástí prodeje je kompletní vybavení včetně prémiového nábytku vyrobeného na míru, byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Promyšleně navržený interiér s množstvím úložných prostor spolu s kompletní občanskou vybaveností v okolí nabízí komfortní bydlení pro rodinu s dětmi.
Interiér tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj se dvěma pevnými a jedním výsuvným lůžkem, pracovna (lze ji jednoduše upravit na další pokoj), šatna, technická místnost pro pračku a sušičku, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a prostorná předsíň. Součástí je také velký sklep, který bez problémů nahradí potřebu využívat společnou kočárkárnu.
Užitná plocha: 123 m² (dle pravidel pro podkrovní prostory)
Podlahová plocha: 135 m² (dle prohlášení vlastníka)
Orientace bytu: východ, západ, sever.
K dispozici je možnost dokoupení až dvou garážových stání, případně lze pohodlně zaparkovat přímo před domem.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, energetická náročnost budovy je třídy B. Objekt je zabezpečen kamerovým systémem, vstup je na elektronické čipy a vjezd do garáží je ovládán prostřednictvím GSM.
V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život – základní i mateřské školy, supermarkety, lékárnu, zdravotní středisko, restaurace, sportovní halu, golfové hřiště, dětská hřiště i množství zeleně.
Autobusová zastávka Zamašská se nachází přímo před domem. Stanice metra Letňany je dostupná přibližně za 12 minut.
Vlakové spojení ze stanice Praha – Kbely Vás doveze do zastávky Praha-Vysočany za 14 minut a na Masarykovo nádraží přibližně za 22 minut.
V případě zájmu o prohlídku či souvisejících dotazů mě prosím kontaktujte.
RK volat jen v případě zájmu konkrétního klienta.
The direct owner is offering a spacious, bright, and air-conditioned 4+kk apartment under personal ownership, occupying the entire third floor of a smaller residential building from 2000 in a quiet part of Prague 9 – Kbely. The sale includes complete furnishings, including premium, custom-made furniture, and the apartment is ready for immediate move-in.
Thoughtfully designed with plenty of storage space and complete public amenities in the vicinity, the interior offers comfortable living for a family with children.
The interior consists of a spacious living room with a kitchen, a bedroom, a children's room with two fixed beds and one fold-out bed, a study (which can be easily converted into an additional room), a dressing room, a utility room for the washing machine and dryer, a bathroom with a bathtub and a shower, a separate toilet, and a spacious entrance hall. It also includes a large cellar, which can easily replace the need to use a communal stroller storage.
Usable area: 123 m² (according to the rules for attic spaces)
Floor area: 135 m² (according to the owner’s declaration)
Apartment orientation: east, west, north.
There is an option to purchase up to two garage parking spaces, or you can comfortably park directly in front of the building.
The building is in very good technical condition, and its energy efficiency is rated at class B. The property is secured with a camera system, the entrance is controlled by electronic chips, and access to the garages is managed via GSM.
In the immediate vicinity, you will find everything necessary for a comfortable everyday life – primary and kindergarten schools, supermarkets, a pharmacy, a health center, restaurants, a sports hall, a golf course, playgrounds, and plenty of greenery.
The Zamašská bus stop is located right in front of the building. The Letňany metro station is accessible in approximately 12 minutes.
Train connections from the Praha – Kbely station will take you to the Praha-Vysočany stop in 14 minutes and to Masarykovo nádraží (Masaryk Station) in about 22 minutes.
If you are interested in a viewing or have any related questions, please contact me.
Real estate agency: please call only in the case of interest from a specific client.
Parametry nemovitosti
| Stáří | 10 - 30 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 4+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 3 |
| Vytápění | Vzdálené |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 123 m² |
| Cena za jednotku | 112 926,83 Kč / m2 |
| Dostupné od | 2. 9. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 1062333 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Umístění | Okraj |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 4 m² | |
| Garáž |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena13 890 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.