Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorder-/Eckhauses Hufelandstr. / Esmarchstr. aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf 71,43 m² bietet sie eine schöne Raumaufteilung mit einer Doppelflügeltüre zwischen Wohn- und Schlafzimmer. Klassische Holzdielenböden, sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, Die Decken sind teilweise mit Originalstuck verziert und das Badezimmer verfügt über elegante Marmorfliesen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein Aufzug hält auf der Halbetage.

 Wohnzimmer ca. 22 qm
 Schlafzimmer ca. 20 qm
 Küche ca. 16 qm
 Badezimmer ca. 7 qm
 Balkon mit sehr schönem Ausblick auf die ruhige, idyllische Hufelandstraße.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Die Lage in der Hufelandstraße im beliebten Prenzlauer Berg ist ideal für alle, die urbanes Leben in einem charmanten Kiez genießen möchten. Der Volkspark Friedrichshain ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet perfekte Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Café (Camino Brunch & Coffee) sowie ein Ladengeschäft (Fundstück).

Tato stylová 2+1 bytová jednotka ve 2. patře předního/koutového domu na Hufelandstr./Esmarchstr. z roku 1900 spojuje historický šarm s moderním komfortem bydlení. S rozlohou 71,43 m² nabízí pěkné uspořádání místností s dvojitými křídlovými dveřmi mezi obývacím pokojem a ložnicí. Klasické dřevěné podlahy zajišťují příjemnou, útulnou atmosféru, stropy jsou místy zdobené původním štukem a koupelna disponuje elegantními mramorovými dlaždicemi. Byt má balkon a v domě je výtah, který zastavuje na polo-patře.

Obývací pokoj cca 22 m²  
Ložnice cca 20 m²  
Kuchyň cca 16 m²  
Koupelna cca 7 m²  
Balkon s velmi pěkným výhledem na klidnou, idylickou Hufelandstrasse.

Byt je ihned k nastěhování.
Lokalita na Hufelandstrasse v oblíbeném Prenzlauer Berg je ideální pro všechny, kdo chtějí vychutnat městský život v kouzelném sousedství. Volkspark Friedrichshain je vzdálen jen pár minut chůze a nabízí perfektní možnosti k odpočinku. Řada kaváren, restaurací, obchodů a vynikající dostupnost městské hromadné dopravy činí z tohoto bytu atraktivní domov.

V přízemí se nachází kavárna (Camino Brunch & Coffee) a obchod (Fundstück).

This stylish 2-room apartment on the second floor of the front/corner building on Hufelandstr. / Esmarchstr., built in 1900, combines historical charm with modern living comfort. Spanning 71.43 m², it offers a lovely layout with a double-leaf door between the living room and the bedroom. Classic wooden plank floors create a warm living atmosphere, some of the ceilings are adorned with original stucco, and the bathroom features elegant marble tiles. The apartment also has a balcony. An elevator stops at the mezzanine.

Living room approx. 22 m²  
Bedroom approx. 20 m²  
Kitchen approx. 16 m²  
Bathroom approx. 7 m²  
Balcony with a very nice view of the quiet, idyllic Hufelandstraße.

The apartment is available for immediate occupancy.

The location on Hufelandstraße in the popular Prenzlauer Berg is ideal for anyone who wants to enjoy urban living in a charming neighborhood. Volkspark Friedrichshain is just a few minutes' walk away and offers perfect opportunities for relaxation. Numerous cafes, restaurants, shops, and excellent public transport connections make this apartment an attractive home.

On the ground floor, there is a café (Camino Brunch & Coffee) as well as a retail shop (Fundstück).

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1062598
Cena za jednotku	8 194,44 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží
Užitná plocha	72 m²

Prodej bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	Výtah