Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyOlching Olching Bayern 82140

První užívání po kompletní rekonstrukci v roce 2026. Stačí se nastěhovat.

Světlý dvoupokojový byt ve 2. patře udržovaného činžovního domu s pouhými 9 byty. Podlahy, stěny, dveře, elektroinstalace a kompletní koupelna jsou nové. Před nastěhováním není třeba nic dělat.

Do bytu vstupujete přes prostornou halu. Odkud jsou všechny místnosti přístupné samostatně – bez průchozích pokojů. Dispozice bytu působí výrazně prostorněji, než by napovídalo přibližně 63 m². V hale, obývacím pokoji a ložnici se nacházejí LAN zásuvky.

Srdcem bytu je rozsáhlý obývací a jídelní prostor. Široké okno a podlahou sahající balkonové dveře dovnitř přivádějí spoustu denního světla. Dostatek místa pro pohovku, jídelní stůl i pracovní kout. Odtud přímo na krytý balkon s markýzou. Výhled je volný přes přilehlá pole až k horizontu.

Kuchyně je samostatná místnost s oknem (cca 4,00 × 1,60 m) a propojena otevřeným průchodem s obývacím pokojem. Při rekonstrukci byly nové elektro- a vodoinstalační připojení. Byt se pronajímá bez vestavěné kuchyně; rozměry pro plánování kuchyně rádi poskytneme předem.

Ložnice se nachází na straně budovy se zeleným prostorem. Velká postel se skříní se pohodlně vejde, široké okno dává výhled do zeleňi.

Koupelna byla v roce 2026 kompletně zrekonstruována: velkoformátové dlaždice z kvalitního porcelánu v teplém písečném odstínu, prostorná sprchová kabina s posuvnými skleněnými dveřmi, sprcha s efektem deště a ruční sprcha, závěsné WC, umyvadlo s podlinkou a sušák na ručníky. V koupelně je také vlastní připojení pro pračku – přístroj zůstává v bytě.

Ve všech obytných prostorech je pokládán kvalitní designový podlahový kryt v světle dubové podobě. Stěny jsou jednoduché bílé. Vypínače a zásuvky jsou nové.

K bytu náleží vlastní sklepní kóje. Podzemní garážové stání lze volitelně pronajmout za 90 € měsíčně.

K dispozici ihned. Neomezená doba nájmu. Domácí mazlíčci po domluvě. Kouření v bytě není povoleno. Pro nájemce bez provize. Prohlídka po domluvě.

Prosíme, zašlete k dotazu i potřebné dokumenty (sebeúřední prohlášení nájemce, doklady o příjmech za poslední tři měsíce, aktuální doklad SCHUFA ne starší než tři měsíce, kopii občanského průkazu, potvrzení o bezdlužnosti nájmu, je-li k dispozici). Nejpozději při prohlídce musí být k dispozici sebeúřední prohlášení a další dokumenty.

Olching se nachází asi 20 km západně od Mnichova v okrese Fürstenfeldbruck (cca 28 000 obyvatel). Klidné malé město se velmi dobrou dopravní dostupností do metropolitní oblasti Mnichova.

Byt se nachází v klidné obytné ulici asi 1,1 km východně od centra Olchingu, přímo u okraje pole. Vše potřebné je pohodlně dostupné pěšky nebo na kole.

Doprava: S-Bahn stanice Olching (S3) za pár minut na kole, autobusová zastávka Cronenbergstraße v docházkové vzdálenosti, přípojka na dálnici Dachau/Fürstenfeldbruck za několik minut autem.

Nakupování: Supermarkety, pekárny a drogerie v okolí, nákupní centrum Schwaigfeld dosažitelné na kole.

Vzdělání: Základní a střední škola a gymnázium v několika minutách chůze, mateřské školy v bezprostřední blízkosti.

Volný čas: Jezero Olching, Amperauen a Dachauer Moos, kavárny a restaurace ve městě.