Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyHolzmannstr. 21 Berlin Tempelhof Berlin 12099

Urbaní bydlení a přitom si užívat klid: Tento atraktivní 2-pokojový byt spojuje moderní komfort bydlení s příjemným zeleným a dopravně zklidněným okolím.

Na přibližně 53 m² obytné plochy se nacházejí dva světlé, téměř stejně velké pokoje, samostatná kuchyň, koupelna a prakticky řešená chodba. Oba obytné prostory o velikostech přibližně 18,45 m² a 17,00 m² nabízejí široké možnosti uspořádání a činí byt ideálním i pro dvoučlenné spolubydlení.

Byt se nachází ve 3. patře a byl kompletně zrekonstruován v letech 2025/2026. Navíc byla v rámci nedávno provedené opravné elektrické rozvody obnovena elektrika.

Zvláště příjemná je kombinace města a zeleně: Přímo naproti se nachází park, zatímco v rámci vnitřního dvora jsou k dispozici velkorysé společné zelené plochy. Nezastiňované a dopravně zklidněné okolí vytváří pocit klidného bydlení, ačkoliv můžete rychle dosáhnout pulzujícího Berlína s Tempelhofer Feld a čtvrtí Schillerkiez.

Tento byt je proto vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro spolubydlení či investory, kteří hledají dobrý dispozici, zmodernizovaný stav a atraktivní berlínskou lokalitu v jednom.

Při prohlídce si na místě klidně udělejte vlastní dojem z bytu. Na vyžádání je k dispozici také virtuální 360° prohlídka.

Byt se nachází v klidné a dopravně zklidněné rezidenční oblasti v berlínském Tempelhofu a spojuje příjemné zelené prostředí s velmi dobrou dostupností berlínského městského života.

Přímo naproti se nachází park, navíc obytný komplex nabízí velkorysé společné zelené plochy na dvoře. Tak vzniká příjemný, klidný a zelený pocit z bydlení, aniž byste museli obětovat výhody centrálně situované berlínské lokality.

Zvláště atraktivní je blízkost Tempelhofer Feldu s jeho rozlehlými zelenými plochami a rekreačními oblastmi. Rovněž oblíbená čtvrť Schillerkiez s četnými kavárnami, restauracemi a malými obchody je snadno dostupná.

Dalším plusem je dobrá dostupnost veřejné dopravy: Stanice S- a U-linie Hermannstraße je dosažitelná pěšky a mimo jiné spojuje s berlínským okružním systémem i linkou U8. Díky tomu je řada berlínských částí rychle a jednoduše dosažitelná. V blízkém okolí se také nachází různé autobusové spoje.

Pro řidiče pak poskytuje nedaleká dálnice A100 rychlé spojení do dalších částí Berlína.

Lokalita tak spojuje klid a zeleň s blízkostí S-Bahn, městským životem čtvrti a krátkými cestami k Tempelhofer Feld – kombinace, která je atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

• 2-pokojový byt s přibližně 53 m² obytné plochy

• 3. patro

• dva téměř stejně velké pokoje – cca 18,45 m² a 17,00 m²

• ideální pro dvoučlenné spolubydlení

• rozsáhlá modernizace

• obnova elektřiny včetně opravné elektrické rozvody

• samostatná kuchyň

• koupelna se sprchovým vaničkou

• plynové ústřední topení

• decentralizované ohřevy teplé vody

• udržovaný obytný komplex

• velkorysé společné zelené plochy na vnitřním dvoře

• park přímo naproti

• klidné, dopravně zklidněné rezidenční prostředí

• bez prodlení k nastěhování