Prodej bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyFehrbelliner Straße 36 Berlin Mitte Berlin 10119

Diese charmante 1,5-pokojová bytová jednotka v patře nad přízemím klasické berlínské historické budovy z roku 1890 spojuje historický charakter s moderním komfortem bydlení. Byt, který byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován do základu, je poprvé k nastěhování a okouzlí vás vysoce kvalitním, nadčasovým vybavením a mimořádně příjemnou atmosférou. Díky tiché orientaci do vnitřního dvora navíc zažijete příjemné klima bydlení, které i během teplých letních dnů poskytuje vysoký komfort.

Při rekonstrukci byly kompletně vyměněny veškeré elektrické instalace, instalována moderní koupelna a nová kuchyň a položen stylový parket. Čerstvě omítnuté a nově natřené stěny a stropy podtrhují světlý, upravený dojem bytu, zatímco nové radiátory zajišťují moderní energetickou účinnost. Opravená dvojitá okna zachovávají typický šarm starých budov a spojují klasickou estetiku s vylepšeným bydlení komfortem.

Dispozice bytu je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení promyšlené uspořádání prostoru. Zvláště stojí za zmínku tichý výhled do vnitřního dvora, který navzdory centrální poloze nabízí uvolněné útočiště. Žádaná mikro-lokace v okolí Zionskirchplatz patří k nejatraktivnějším obytným čtvrtím v srdci Berlína a kombinuje pulzující život čtvrti s vyspělejší sousedskou komunitou a vynikající infrastrukturou.

Stylový byt ve staré budově je ideální pro všechny, kteří chtějí spojit městské bydlení, klid a vysoký standard prvního nastěhování.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokací Berlína – v okolí okouzlujícího Zionskirchplatz v srdci berlínské čtvrti Mitte. Čtvrť je charakteristická historickými budovami, malými kavárnami, individuálními butiky a živou, zároveň uvolněnou sousedskou atmosférou. Okolí spojuje městský život s klidnými útočišti a již řadu let patří mezi nejoblíbenější obytné lokality hlavního města.

V bezprostřední blízkosti se nachází četná restaurace, pekárny a farmářské trhy, které nabízejí vysokou kvalitu života přímo před vašimi dveřmi. Zelené plochy a malé náměstí zvou k posezení, zatímco kulturní zařízení, galerie a kreativní centra definují atmosféru celého okolí. Navzdory centrální poloze má Zionskirchplatz příjemný klid a autentický charakter.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající: Několik tramvajových linek a nedaleké stanice metra i S-Bahn umožňují rychlé spojení do všech berlínských čtvrtí. Rovněž berlínské centrum, Rosenthaler Platz i Hackesche trh jsou snadno dostupné – ideální pro ty, kteří ocení městský život s krátkými cestami.

V roce 2025 kompletně zrekonstruován do základu a poprvé k nastěhování:

- nová elektroinstalace

- nová koupelna / nová kuchyň

- nový parket

- příjemné klima bydlení a klidná poloha ve vnitřním dvoře

- stěny a stropy nově omítnuté a natřené

- nové radiátory

- zrekonstruovaná dvojitá okna

Bez provize

od Erffa und Hörz eGbR

GsR 2271 B

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlin