Pronájem domu • 376 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K pronájmu je k dispozici výjimečný, reprezentativní rodinný dům o přibližné obytné ploše 376 m², který se nachází v obchodní zóně obce 71155 Altdorf v okrese Böblingen. Nemovitost spojuje prostorné bydlení s exkluzivním vybavením a nabízí tak neobvyklý domov pro osoby s náročnějšími požadavky.

Vzdušné a světlé místnosti se rozkládají na dvou podlažích a celkem osmi místnostech. Vysoce kvalitní materiály, stylový nábytek a promyšlené dispozice vytvářejí zvláštní atmosféru, která vyhovuje jak reprezentativním, tak soukromým požadavkům.

Již prostorný vstupní prostor, obývací a jídelna vytvářejí působivý první dojem. Vysokokvalitně zařízený obývací a jídelní pokoj zve ke stylovému posezení a společenským večerům. Krb a integrovaný bar podtrhují jedinečné prostředí.

Dvě moderní kuchyně nabízí maximální komfort a dostatek prostoru pro přípravu kulinářských lahůdek. Nabídku dalších prostor doplňuje hostinské WC, dvě vysoce vybavené koupelny a prostorný, zařízený šatní pokoj.

Venkovní prostory také nezklamou: Z balkonu se naskýtá nádherný výhled na přilehlá pole. Prostorná terasa s vlastní kuchyňským koutem a grilem poskytuje ideální podmínky pro uvolněné chvíle a společenské grilování. Udržovaná zahrada dokončuje atraktivní celkový dojem.

Zvláštní atrakcí této nemovitosti je soukromá wellness zóna. Po pracovním dni vás sauna a vířivka zvou k odpočinku a načerpání nové energie. Stylový vinný sklep navíc poskytuje vhodné prostředí pro zvláštní příležitosti a milovníky vína.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Přibližně 376 m² obytné plochy

• 8 místností na 2 podlažích a v suterénu

• Exkluzivní a vysoce kvalitní vybavení

• Prostorné, světlé místnosti

• Reprezentativní vstupní, obývací a jídelní prostor

• Vysokokvalitně zařízený obývací a jídelní pokoj

• 2 moderní kuchyně

• Krb a bar

• 2 koupelny a hostinské WC

• Prostorný zařízený šatní pokoj

• Balkon s nádherným výhledem na pole

• Prostorná terasa s kuchyňským koutem a grilem

• Udržovaná zahrada

• Wellness zóna se saunou a vířivkou

• Vinný sklep

• 2 garážová místa k pronájmu jsou volitelná

Zvláštní podmínka využití

Vzhledem k umístění v obchodní oblasti je nemovitost zajímavá pouze pro nájemce, kteří kromě soukromého bydlení vykonávají i komerční nebo profesionální činnost. Kombinace prostorného obytného prostoru a možnosti využití pro podnikatelské účely činí z tohoto objektu jedinečnou příležitost.

Tato výjimečná nemovitost nabízí mnoho prostoru pro individualitu, komfort a reprezentaci a spojuje náročné bydlení se zvýšenou kvalitou pracovního i životního prostředí.

Altdorf u Böblingenu spojuje bydlení blízko přírody a v klidném prostředí s vynikající dostupností k hospodářsky silným centerům regionu.

Obec leží na severním okraji přírodního parku Schönbuch a nabízí četné možnosti pro procházky, cyklistiku a odpočinek v přírodě.

Vybudované centrum obce, aktivní společenský život a místní infrastruktura zajišťují vysokou kvalitu života. Nákupní možnosti, gastronomie a služby každodenní potřeby jsou snadno dostupné.

Zároveň obyvatelé a firmy profitují z blízkosti Böblingenu, Sindelfingenu, Herrenbergu a Stuttgartu. Díky dálniční síti Bundesstráßen a dálnici A81 jsou k okolním městům a letišti Stuttgart rychlá spojení.

Regionální infrastruktura tak nabízí dobré předpoklady jak pro podniky se zaměřením na regionální klientelu, tak pro firmy působící na širším území.

• Reprezentativní vstupní, obývací a jídelní prostor

• 2 moderní kuchyně

• Vysokokvalitně zařízený obývací a jídelní pokoj

• Krb a bar

• Hostinské WC

• 2 koupelny

• Prostorný zařízený šatní pokoj

• Balkon s nádherným výhledem na pole

• Terasa s kuchyňským koutem a grilem

• Krásná zahrada

• Vinný sklep

• Sauna a vířivka

• Dlouhodobý nájemce je vítán

Podmínkou je, aby nájemce kromě bydlení využíval objekt také k podnikatelským nebo profesionálním účelům.

U všech uvedených ploch se jedná o přibližné údaje. Půdorysy nejsou vypracovány v měřítku. Obsažená data vycházejí z informací a podkladů poskytnutých vlastníkem, jejichž přesnost, úplnost a aktuálnost obecně neověřujeme. Za tyto údaje nepřebíráme žádnou záruku.