Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkySchriesheimer Str. 39, , Bádensko-Württembersko

Tento přibližně 51 m² velký dvoupokojový byt se nachází v udržovaném domě s pěti byty a vyniká příjemnou atmosférou bydlení, vysokou mírou soukromí a atraktivním dispozicím.

Zvláštní předností je balkon s krásným výhledem, který zve k relaxaci a posezení. Zabudovaná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně a prodává se spolu s bytem.

Byt je k nastěhování ihned, což nabízí široké možnosti využití. Je ideální jak pro vlastníky, kteří se chtějí nastěhovat co nejdříve, tak i pro investory, kteří mohou byt ihned pronajmout.

Další úložný prostor poskytuje samostatná sklepní místnost přiřazená k bytu. Kromě toho mají obyvatelé domu k dispozici společnou prádelnu a sušárnu ve sklepě.

Součástí nabídky je také parkovací místo pro automobil, což zajišťuje dodatečný komfort.

Nemovitost je vybavena plynovým centrálním topením z roku 2009. Střecha byla v roce 1994 izolována a nově pokryta. Balkony byly navíc renovovány v roce 2022.

Díky přehledné velikosti domu s pouhými pěti bytovými jednotkami vzniká příjemné a soukromé obytné prostředí. Kombinace kompaktní obytné plochy, balkonu, zabudované kuchyně a okamžité dostupnosti činí tuto nemovitost atraktivní jak pro jednotlivce a páry, tak i pro investory.

Dossenheim překvapuje svou atraktivní polohou u paty Odenwaldu a spojuje bydlení v přírodě s vynikající infrastrukturou. Bezprostřední blízkost k lesům, turistickým stezkám a zeleným plochám vytváří ideální podmínky pro odpočinek, pohyb a vysokou kvalitu života.

Optimální dopravní spojení

Obec se nachází jen několik kilometrů severně od Heidelbergu a těží z vynikajícího propojení s metropolitní oblastí Rýn-Neckar. Díky dálnici A5 jsou Heidelberg, Mannheim a Ludwigshafen rychle dostupné. Tramvajová linka č. 5 spojuje Dossenheim s Heidelbergu, Weinheim a Mannheimem v krátkých intervalech. Do centra Heidelbergu se dostanete přibližně za 15 minut. I pro cyklisty nabízí poloha ideální podmínky díky dobře vybudovaným trasám směrem k Heidelbergu a okolí.

Vysoká hodnota bydlení a volnočasových aktivit

Dossenheim nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a městské blízkosti. Rodiny, páry i jednotlivci ocení udržované obytné prostředí, dobrou sousedskou atmosféru a krátké vzdálenosti k obchodům, lékařům, restauracím a kavárnám.

Okolí láká k mnoha volnočasovým aktivitám. Ať už jde o turistiku v Odenwaldu, cyklistické výlety po regionu nebo klidné chvíle v přírodě – zde se najdou jak ti, kteří hledají odpočinek, tak i aktivně sportující. Různé spolky a nabízené volnočasové aktivity navíc přispívají k živému životu obce.

Přátelské k rodinám a dobře zajištěné

Mateřské školy, školy a rozmanité nabídky péče a vzdělávání se nacházejí přímo na místě nebo v bezprostřední blízkosti. Blízkost k Heidelbergu navíc otevírá přístup k renomovaným vzdělávacím institucím a široké kulturní nabídce.

Závěr

Dossenheim spojuje výhody bydlení v přírodě s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do měst regionu. Atraktivní lokalita pro všechny, kteří si cení kvality života, odpočinku a dobrého spojení.