Pronájem bytu 2+1 • 82 m² bez realitkyBahnhofstrasse 52, , Hessen

Při této příjemné nemovitosti „Zur Haltestelle“ se jedná o první nastěhování po kompletní rekonstrukci dle standardu KFW40 u 12bytového domu. Tento 82 m² byt v přízemí s vlastním vchodem a velkou terasou zaujme otevřeným propojením obývacího pokoje a kuchyně a luxusním interiérem s parketovou podlahou, podlahovým vytápěním, ventilačním systémem a vestavěnou kuchyní a je připraven k nastěhování od 15.11.2026. Velká terasa láká k odpočinku a nasávání slunečních paprsků, a to s nádherným výhledem na Tromm. Kromě toho má tento byt vlastní skladovací místnost, garáž i další parkovací místa.

Adresa Bahnhofstraße 52 v obci Weiher, která je částí Mörlenbachu, se nachází v horní části vesnice na historické trase bývalé Überwaldbahn. Zde se nachází kompletně zrekonstruovaná budova „Zur Haltestelle“, jejíž název poukazuje na bývalou vlakovou zastávku Weiher.

Centrum Weiher s hlavní ulicí je vzdáleno jen několik minut chůze. Do centra Mörlenbachu je to přibližně 3 km, do Weinheim asi 10–12 km.

Byt byl zrekonstruován dle standardu KFW40 / nízkoenergetického domu (první nastěhování po rekonstrukci) a je vybaven centrálním podlahovým vytápěním, parketovou podlahou, ventilačním systémem, vestavěnou kuchyní a koupelna je kvalitně zpracovaná z přírodního kamene.

Topení a ohřev teplé vody je zajišťován vzduch/voda tepelným čerpadlem. Část elektřiny je vyráběna pomocí vlastní fotovoltaické elektrárny. Napájení elektřiny probíhá v rámci modelu tzv. nájemcovského proudu. Paušální částka na předplacení nákladů na elektřinu je zahrnuta v provozních nákladech. Přesné vyúčtování se provádí jednou ročně v rámci provozní účetní uzávěrky.