Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyEssen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45145

Tento prostorně navržený 3-pokojový byt o přibližně 75 m² obytné plochy se nachází v 1. patře udržovaného více rodinného domu v Essen-Frohnhausen.

Byt disponuje prostorným obývacím/jídelním pokojem, ložnicí a dalším pokojem, který se skvěle hodí jako dětský pokoj či pracovna. Nabídku prostor doplňuje samostatná kuchyně se skladovou komorou, koupelna (s centrálním ohřevem teplé vody) a chodba.

Jednotlivé místnosti jsou přibližně rozděleny následovně:

• Obývací/jídelna: cca 23 m²

• Pokoj/dětský pokoj/kancelář: cca 13 m²

• Ložnice: cca 17 m²

• Kuchyně: cca 12 m²

• Chodba: cca 5 m²

• Koupelna: cca 4 m²

(Uvedené rozměry místností slouží jako přibližná orientační hodnota a mohou se mírně lišit od skutečných rozměrů.)

K bytu náleží garáž o výměře cca 20 m², která se povinně pronajímá spolu s bytem. Garáž totiž nabízí nejen možnost parkování vozidla, ale umožňuje také přímý vstup do zahrady.

Zahradní plocha domu je rozdělena mezi přízemí a 1. patro. Část zahradní plochy je v 1. patře vyhrazena výhradně k užívání bytu, což poskytuje soukromý venkovní prostor.

Byt se nachází v Essen-Frohnhausen, centrálně umístěné a zavedené čtvrti na západě Essenu. Lokalita je charakterizována dobrou infrastrukturou a krátkými cestami ke každodenním potřebám.

V bezprostředním okolí se nachází řada obchodních možností, supermarkety, pekárny, lékárny, restaurace a další obchody. Rovněž jsou zde k dispozici a dobře dostupné jesle a školy.

Pro volný čas a odpočinek jsou v blízkém okolí různé zelené plochy a parky. Centrální poloha zároveň zajišťuje dobrou dostupnost centra Essenu s jeho rozmanitou nabídkou obchodů, gastronomie a volnočasových aktivit.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je výborné. Prostřednictvím autobusových, tramvajových a S-Bahn linek je centrum města, další části města i okolní Ruhrgebiet dobře dosažitelné. Rovněž je výhodná dostupnost nadregionální silniční sítě.

Byt bude čerstvě tapetován, natřen a vybaven novou laminátovou podlahou, čímž se prezentuje v udržovaném a moderním stavu.

Fotografie v inzerátu zachycují byt ještě s nábytkem předchozího nájemce a před provedením renovačních či sanacních prací. Aktuální vybavení a stav bytu se proto mohou lišit od zobrazení na fotografiích.

K bytu náleží také vlastní sklep. Navíc je k dispozici společně využívaná prádelna s místy pro pračky.