Prodej bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyHamburg Barmbek-Nord Hamburg 22307

K prodeji je rozsáhle modernizovaný byt ve vlastnictví s 3 izbami – případně se 4 izbami dle přání. Byt osloví kombinací půvabu staré stavby a moderních prvků, zejména díky otevřenému obývacímu a kuchyňskému prostoru. Nedávno dokončené práce zahrnovaly kompletní přestavbu bytu, včetně koupelny a kuchyně – mimo jiné s omítanými a broušenými zdmi, velkoformátovými dlaždicemi o rozměrech 60x120 cm a 80x80 cm a LED stropními světly na chodbě a v koupelně. Nová a otevřená kuchyň je vybavena moderními bezúchytnými frontami, myčkou nádobí, indukční varnou deskou, kombinovanou chladničkou/mrazničkou, troubou umístěnou v moderní výšce a dalšími zařízeními. Obývací prostory mají podlahu z masivního dřeva. Rozdělení největší místnosti na dvě menší provedeme na vaše přání, a to až do předání bytu.

V domovním poplatku jsou zahrnuty všechny obvyklé položky, jako je tvorba rezerv, správní poplatek, náklady na vytápění, ostatní provozní náklady a v tomto případě rovněž náklady na ohřev vody prostřednictvím centrálního topení plus samotná voda.

Budova z roku 1927 je v udržovaném stavu, mnozí vlastníci v ní bydlí sami a pravidelně ji udržují. Barmbek patří k nejživějším čtvrtím Hamburku – je to urbanistická, centrálně situovaná oblast s výbornou infrastrukturou. Nákupní možnosti, kavárny, dostupnost MHD a pestrá nabídka volnočasových aktivit se nacházejí v pohodlné blízkosti; navíc malé parky a zelené plochy v okolí zvou k odpočinku.

V charakteristickém cihlovém vícebytovém domě z roku 1927 s udržovaným schodištěm, který navrhl známý architekt Hermann Höger a který je, podobně jako mnohé další domy v této čtvrti, chráněn jako památka, vám nabízíme prostorný 3-pokojový byt ve 4. patře o přibližné obytné ploše 95 m² s balkonem.