Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato vysoce kvalitní a komplexně renovovaná 3-pokojová bytová jednotka, dokončená v letech 2025–2026, kombinuje moderní komfort bydlení s promyšleným dispozicemi o rozloze cca 70 m². Již při vstupu vás přivítá přívětivá chodba, ze které jsou všechny místnosti snadno dostupné – dispozice, která osloví jak majitele bytu k vlastnímu bydlení, tak investory.

Zvláště stojí za zmínku moderní vybavení: elektricky ovládané rolety zajišťují pohodlí a bezpečnost, zatímco garáž s elektrickými vraty umožňuje pohodlné a chráněné parkování za jakéhokoli počasí.

Bydlení a život s kvalitou:

Světlý obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu. Odtud se dostanete přímo na sluncem zalitý jižní balkon s markýzou – ideální místo pro relaxaci venku.

Klidná ložnice nabízí ideální podmínky pro osvěžující spánek. Další pokoj lze flexibilně využít jako domácí kancelář, dětský pokoj či pokoj pro hosty – perfektní pro individuální životní koncepty.

Samostatná kuchyň poskytuje dostatek prostoru pro vaše osobní kulinářské nápady. Moderní denní koupelna s oknem dodává příjemnou atmosféru, a je doplněna o samostatnou toaletu – skutečné plus pro váš každodenní život.

Další komfort:

Prostorný sklep poskytuje cenný úložný prostor. Samostatná garáž pak doplňuje celý celek – ať už pro vaše vozidlo nebo jako doplňkový úložný prostor.

Atraktivní perspektivy – vlastní bydlení nebo investice:

V současné době je byt pronajatý. Jelikož nájemníci se za 1–2 měsíce stěhují, získáváte maximální flexibilitu: Můžete byt využít pro vlastní bydlení nebo pokračovat v atraktivním pronájmu, například jako společný byt.

Závěr:

Modernizovaný byt s vynikající dispozicí, atraktivními vybaveními a všestrannými možnostmi užití – jedinečná příležitost, jakou tato kombinace nabízí.

Rád/a vám poskytnu další informace nebo s vámi domluvím osobní prohlídku.

Kornwestheim se nachází v srdci regionu Stuttgart se svými cca 34 000 obyvateli, mezi hlavním městem spolkové země a Ludwigsburgem. Dva rozsáhlé zelené parky, Salamander-Stadtpark a Stadtgarten, lákají k odpočinku a relaxaci přímo uprostřed města. Historické centrum s malebnými fachwerkovými domy se nachází nedaleko Stadtgartenu. Dopravní infrastruktura je vynikající díky silnicím B10, B27, dálnicím A81 a A8. Tato lokalita, v kombinaci s kulturními nabídkami a kvalitními nákupními možnostmi, činí bydlení v Kornwestheimu atraktivním a příjemným.

Byt se nachází v klidné a udržované rezidenční čtvrti v bezprostřední blízkosti starého Stadtgartenu. Zde si užijete výhody upraveného zeleného prostoru s procházkovými stezkami, dětským hřištěm a hezky upraveným rybníkem. Centrum města se všemi obchody pro každodenní potřeby je dosažitelné pěšky přibližně za deset minut.

Celý byt byl v letech 2025–2026 kompletně a kvalitně zrenovován. Vybavení bytu je ve stavu jako nové – od podlah a zdí až po technické instalace. Rovněž přilehlé prostory, včetně sklepa a garáže, prošly kompletní rekonstrukcí a prezentují se v modernizovaném a pečlivě udržovaném celkovém stavu.